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投资分析
全球钻交所的衍生效应,中国是时候打造黄金钻石金融中心

作者:homer 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2021-01-20 16:05:13点击21329


导读:
■罗湖焕新,这个行业更值关注
■权威的钻交所,你了解多少?
一、伦敦中央统售组织
二、比利时安特卫普交易所
三、以色列特拉维夫钻石交易所
四、纽约钻石交易中心
■深圳、中国是时候出现自己的国际级钻交所
■“中国宝都”自我升级,向世界钻交所看齐
■华南的黄金钻石金融中心蓄势待发
正文:


■罗湖焕新,这个行业更值关注

对罗湖的印象,大多数深圳人潜意识认为,这里是深圳核心的老城区,是深圳的消费中心。但是,罗湖在焕新之际,正在建设完善的黄金钻石金融中心方案,却是很多珠宝行业人士都在重点关注的内容。未来的罗湖,不止是国际消费中心,还继续成长为享誉国际的黄金钻石金融中心。

2020年上海钻石交易所落户罗湖粤海城,则进一步强化了罗湖黄金钻石金融中心的建设方案,也为粤海城约65万㎡焕新都会综合体赋予了更多坚实基础。

值得注意的是,上钻所的落户,将给罗湖乃至深圳的黄金珠宝产业带来怎样的格局变化?这应该是我们重点关注的内容。在此之前,我们不妨先梳理一下世界目前的一些权威钻交所以及其带来的行业、商务变化。

■权威的钻交所,你了解多少?

尽管现在全球疫情尚未结束,但在此之前,公认的权威钻交所,主要集中在这四家:1、伦敦中央统售组织;2、比利时安特卫普交易所;3、以色列特拉维夫钻石交易所;4、纽约钻石交易中心。这些钻交所有何特征?不妨分别细说。

一、伦敦中央统售组织

伦敦戴比尔斯中心统售组织主要由钻石股份有限公司( Dicorp ) 、钻石贸易公司( DTC)、估价部和工业金刚石公司所组成。宗旨是保持钻石原石价格的稳定和有秩序的市场体系。

这所钻交所原是由奥本海默( Er nest Oppenheimer ) 爵士倡导的。他认为: “世界上所有钻石原石都应当由一个唯一的销售机构来出售, 这个机构应具有强盛的经济实力和丰富的经验, 这样可以调节钻石的需求走向, 确保市场的稳定”。

伦敦中央统售组织在世界钻坯的销售中所起的作用及功能总结如下:

1) 通过协调统配钻坯的供应量, 为钻石市场的供求平衡、价格稳定, 保护钻石商的利益, 维护消费者的消费心理起到了重要作用。
2) 通过对主要钻石消费国控股或参股, 提供货款等方式, 有效地控制了钻石的收购市场。
3) 通过在非洲、各切磨中心、英国、俄罗斯、香港等钻石消费国(地区) 和集散地建立办事处等方式, 对CSO 以外的外围市场收购钻石, 避免了走私、低质量销售等因素对钻石市场的恶性竞争。
4) 建立了完整的原石分级体系及估价体系, 确保了世界范围内原石交易的公平性。
5) 积极推动世界范围内的找矿、勘察、开采及科研、学术、鉴定工作, 为钻石资源的开发利用, 维护自然钻石的市场服务。
6) 投资市场企划, 用以提高广大消费者的钻石消费意识, 树立消费观念, 协助珠宝零售商提升销量。

二、比利时安特卫普交易所

1886年,非正式的钻石俱乐部在Aneesensstraat街上的“Cafe Flora”咖啡厅里成立;1893年10月8日,第一家交易所Diamantclub van Antwerpen成立。钻交所成立后不久,俱乐部买下了位于Pelikaanstraat大街40-42号的物业,这座楼便是今天安特卫普钻石区的奠基石。

安特卫普虽然不大,但是却集聚了钻石行业自开采、加工、销售等全部环节的从业公司,全球主要钻石生产商戴比尔斯、力拓、必和必拓等均在此经营。特别是在安特卫普钻石区,那里安保措施完善,钻石融资等配套服务健全。这些优势是世界其他钻石交易中心无可比拟的。

钻石区是见证安特卫普作为世界钻石贸易中心的好去处。这块街区靠近市内新火车站,包括三条重要大街—Rijfstraat、Hoveniersstraat和Schupstraat,那里云集了众多钻石公司、5家钻石银行和安特卫普4家钻石交易所中的3家。比利时第一家宝石学院IGI也是诞生于安特卫普的钻石区。

目前安特卫普精钻交易量约占到世界精钻交易总量的一半,其原石交易量则占到世界原石交易总量的七成到八成。每月,世界各地的原石供应商会相聚安特卫普的拍卖会,大小钻石加工厂会到此竞拍原料。

安特卫普是世界老牌钻石中心,自从圆形明亮式切工发明以后,比利时人很好地传承了古典欧式切工且很好的适用了新切工的技术需要。安特卫普切工很快得到了国际钻石行业的认可,虽然说目前世界钻石加工中心已经转移到了印度等国家,但比利时技师们的工艺始终处于前沿,对于大克拉钻石或者需要特殊切工的钻石,还得是安特卫普。

另外,安特卫普在世界钻石贸易中有着举足轻重的地位,不仅是由于安特卫普的地理优势,更因为比利时政府的重视,在安特卫普的钻石进出口有免税的优惠。

三、以色列特拉维夫钻石交易所

坐落在拉马特甘市中心(特拉维夫市城东的一个卫星城)的以色列钻石交易所,是世界上最大的钻石交易中心。20世纪30年代,几名犹太珠宝商人在特拉维夫的一所老房子里建立了自己的钻石交易场所,成为以色列钻石交易所的雏形。1968年,告别了作坊式生产,和交易的钻石商搬进了位于特拉维夫附近的钻石交易大楼。

如今,拥有四座摩天大楼的以色列钻石交易所拥有会员2500名,占全世界钻石商会员总数的1/4。4幢高楼内部相连,里面除了有钻石,还有银行、邮局、政府部门(以色列工贸部办公室)、税务局、船运公司、餐厅、犹太教堂、资料室、诊所、商务中心、及各种商店一应俱全。

这里一站式的服务使交易商从跨入大楼起就可以足不出户、全心交易,避免了携带钻石频繁出入的不便。每天约有1.5万人穿梭于这个属于钻石王国的最大市集,在2500家钻石厂家之间精挑细选,创造年交易额数百亿美元的产值。

以色列的钻石加工工厂被公认是全世界先进的工厂,拥有尖端的钻石加工技术,和经验丰富的工匠。以价值计算,全球约一半宝石级的钻石原石在这里加工。

以色列钻石交易还得益于完善的管理制度。以色列钻石交易所对新会员有着严格的规定,申请成为交易所会员的公司必须有从事钻石生意7年以上的经历,并且要得到交易所下属委员会的批准;会员必须经过5年观察期,在此期间的任何劣迹都将威胁会员资格身份。

以色列钻石交易所内设有1000个办公室、35部电梯、5家银行,配上监控系统,大厅的安全无懈可击,交易商只需将自己的密码箱锁上,然后尽可扬长而去。交易大厅可以容纳1000人同时交易,类似教室课桌的长条桌疏密得当布满整个大厅,桌上摆放着两人共用的高亮度台灯和磅称。交易桌一端是一条宽三米的通道,邻近通道一端的交易桌上立有一块指示牌,供交易商书写欲出售或求购的钻石信息。

别看钻石加工运用了当前世界最先进的科技手段,但钻石交易作为一种古老贸易仍延续着千百年来的传统方式。买卖双方分坐桌子两侧,卖方打开一叠叠装满钻石的小纸包,买主则戴上专用放大镜,用小镊子将钻石轻轻夹起,在台灯下仔细观看。本着“一手交钱,一手交货”的原则,这里的钻石交易全部在现场完成。

买方一般支付美元支票,卖方可以在交易所内的多家银行完成提现或转账。买卖双方以古老的“握手”方式结束交易,并用希伯来语相互道贺:“祝您好运并发财!”这一传统延续至今,成为包括中国在内的全世界钻石交易场所的固定习俗。

四、纽约钻石交易中心

美国纽约既是世界金融中心,同样是世界四大钻石切割交易中心之一。纽约曼哈顿的第47街是闻名世界的“钻石街”,约2000名国际著名的大珠宝商汇集于该区域的第46街至第48街(曼哈顿47街夹在第5大道和第6大道之间的部分),全美90%的钻石交易都集中在这里,从事钻石及钻石首饰的加工、制作和交易活动。

美国进口的所有钻石几乎都经过纽约,这使纽约成为世界上一个极为繁华的钻石中心。从大理石地面的豪华店,到只有一个柜台的小铺子,到摆的“地摊”,各种档次的珠宝店都聚集在这片弹丸之地。

购买者在这里可以大范围地挑选适合自己的钻石,从美国制造商生产的高品位、大颗粒钻石到印度、以色列、比利时设在纽约办事处提供的各种低品位、中等规格的钻石,应有尽有。

纽约作为钻石加工贸易中心的历史并不太长,但它迅速崛起的奥秘在于依托于一个巨大的消费市场(美国的钻石零售额占全球消费量的38%,近250亿美元),依托于灵活的贸易方式,也依托于多年的加工特色和一批技术精湛的加工技师。

与其他加工中心相比,美国的劳动力成本较高,为了在激烈的市场竞争中生存发展,纽约选择了中、大颗粒的钻石为主要加工对象。目前,纽约拥有500多名切割师,据说是属于世界技术水平最的技师行列,擅长加工2ct以上的钻石。

■深圳、中国是时候出现自己的国际级钻交所了

当然除了上述钻交所外,还有香港钻交所、上海钻交所也是为中国钻石交易商所熟悉的。但无论是国内还是国外的著名钻交所,我们在归总时可以发现,这些权威钻交所的地段,基本上都是位于城市中心地段、交通便利之处、商务繁华地段,甚至以钻交所为中心,吸引更多上下游产业在此聚集,并自成一体。

尤其是上述提及的以色列钻石交易所,钻石以及衍生的相关服务、商务聚集程度之高,应该是同行业的典范,上钻所和香港钻石交易所也是所不能及的。然而作为全球第二大经济体的中国,黄金钻石需求量极大的国家,到目前为止未曾出现过类似这样的钻石交易所。

如今上钻所落户深圳罗湖的粤海城,我们可以猜想,中国钻石行业是不是也有这样的宏图之志,要把这里打造成一个集钻石交易、商务服务为核心的综合钻石交易中心?其实以现在罗湖聚集的黄金珠宝产业密集程度,年产值4000亿元的产业发展空间,我们可以坚信,未来世界又一个权威级钻石交易所正是诞生在中国,诞生在深圳的可能性极强。

■“中国宝都”自我升级,向世界钻交所看齐

粤海城所在的水贝-布心珠宝商圈,是当前全国最大、发展水平最高、产业链条最完善的黄金珠宝集聚区之一,在国内乃至全球范围内都处于黄金珠宝产业的龙头地位,有着“中国珠宝看深圳,深圳珠宝看水贝”的美誉。这里出产了全国70%以上的珠宝,珠宝年产值超4000亿元,被称为“中国宝都”。

作为中国最大的珠宝商圈,水贝-布心片区还在不断创新发展中,孕育着改变的力量。依据此前公布的水贝-布心片区环境提升与总体城市设计方案,该片区即将迎来“华丽新生”,以崭新的“一带双核三区大绿环”姿态迈向国际。

该规划以产业规划为引领,提出构建“一带(珠宝文化艺术大道)、双核(国际珠宝艺术中心、布心智能高端制造中心)、三区(布心生态创新工业社区、水贝北珠宝产业集聚区、水贝南生态宜居配套社区)、大绿环”整体产业空间布局及总体规划结构。

其中,“双核”之一的布心智能高端制造中心,将以粤海城及布心工业区城市更新项目为依托,重点发展智能制造、高端精品制造、高级定制等产业链,以珠宝产业为内涵,以大时尚产业为外延,推动跨界融合,突出新技术研发,时尚工业设计,设计人才培养等。

“中国宝都”在自我焕新升级,也是时候打造一个专属于我们这座城市、这个国家的优质钻交所。
■华南的黄金钻石金融中心蓄势待发

在其日益壮大的珠宝企业总部项目中,包括了粤海城这个总建筑面积约65万㎡,以珠宝为主题的多元商业综合体。产业的集群化、总部化带来了人群结构的变化,对周边居住环境、商业、人文、生态也提出了更高要求。基于此,由粤海集团旗下城市综合体业务板块践行者——粤海置地精心打造的粤海城为代表的产城商生活新模式应运而生。

粤海城南塔为约300米甲级写字楼—粤海置地大厦(暂定名),是实力国企、金融企业进驻的总部大厦。北塔高约180米,暂定名为深圳钻石交易大厦,国家级交易平台——上海钻石交易所大湾区服务平台得进驻,即深圳钻石交易服务平台,是上钻所的特殊功能和业务在粤港澳大湾区的延伸,定位为湾区钻石现货交割仓,打造国际化的交割中心,为华南地区的钻石进口、展示及交易流通提效增速。

钻石交易所应该也是效率高地,粤海城同样具有这样的特性。项目紧邻5号线布心站、5号线和7号线交汇枢纽太安站、3号线水贝站,同时还规划了地下通道,未来通过太安站或者布心站,皆可无缝连接到深圳天河城商业,届时将引入百万地铁人流,也可便捷通达罗湖口岸和文锦渡口岸,往返深港出行非常便利。

此外,粤海城还通过联手粤海旗下知名商业运营团队——天河城团队,打造约11.5万㎡体验式购物中心;以空中连廊连接项目北侧围岭山,打造城市级屋顶花园;活化原啤酒厂遗址,打造深圳文化新名片……多元资源有效整合,共同升级了地块本身及周边的空间档次,实现产业与商业的互动共荣、文化艺术与生态自然的舒适享受,打造出一种全新的产城商生活新模式。



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