深圳全市商品房1月成交数据比较：

♢总成交量方面：商品房成交10188套，环比上涨28.41%；其中新房住宅成交8357套，环比上涨28.92%。

♢区域成交套数方面：宝安区以2760套成交套数居榜首，龙华区以1834套次之。

♢住宅成交套数方面：宝安区以2446套成交套数居榜首，龙华区以1614套次之。

■全市成交综述：新房成交成交环比上涨28.92%

2021年1月，深圳全市开发商品房共成交10188套，环比上涨28.41%；成交面积966564.16㎡，环比上涨28.92%。

其中：

新房住宅，成交8357套，环比上涨57.09%；成交面积814484.74㎡，环比上涨60.53%；

商业，成交1071套，环比下跌34.66%；成交面积87980.66㎡，环比下跌23.62%；

办公楼，成交554套，环比下跌22.41%；成交面积48345.73㎡，环比下跌33.00%；

其他，成交206套，环比下跌21.07%；成交面积15753.03㎡，环比下跌71.38%。

■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首

第一名宝安区，成交2446套，成交面积23.7万㎡；

第二名龙华区，成交1614套，成交面积15.7万㎡；

第三名坪山区，成交1394套，成交面积12.7万㎡。

■各区商业成交排名，龙岗区居榜首

第一名龙岗区，成交320套，成交面积2.2万㎡；

第二名宝安区，成交252套，成交面积1.9万㎡；

第三名龙华区，成交122套，成交面积0.6万㎡。

■各区办公楼成交排名，龙岗区居榜首

第一名龙岗区，成交144套，成交面积0.8万㎡；

第二名光明区，成交110套，成交面积0.6万㎡；

第三名南山区，成交80套，成交面积1.0万㎡。

■各区其他物业成交排名，龙华区居榜首

第一名龙华区，成交97套，成交面积0.9万㎡；

第二名光明区，成交39套，成交面积0.1万㎡；

第三名南山区，成交30套，成交面积0.1万㎡。

■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧

第一名为为90~144㎡以内户型，成交4324套，环比上涨85.18%；成交面积461169.44㎡，环比上涨84.19%；

第二名90㎡以下户型，成交3796套，环比上涨32.50%；成交面积311398.52㎡，环比上涨31.33%；

第三名为144㎡以上户型，成交237套，环比上涨97.50%；成交面积41916.78㎡，环比上涨110.93%。

按面积统计成交数据（2021年1月）

■本月合计批准商品房预售面积531756.42平米

本月合计批准商品房预售面积531756.42平米。合计批准商品房预售面积1810170.54平米，环比下降70.62%。

其中：

1、住宅批准预售176941.44平米、1430套；

2、商务公寓批准预售5830.96平米、120套；

3、商业批准预售13497.54平米、195套；

4、办公批准预售8290.39平米、14套；

5、批准预售宗地面积315300.29平米。

各区情况：

◆南山区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积97159.1平米。

其中：

1、住宅批准预售97159.1平米、844套；

2、批准预售宗地面积165729.69平米。

◆宝安区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积119106.18平米。

其中：

1、住宅批准预售113275.22平米、1089套；

2、商务公寓批准预售5830.96平米、120套；

3、批准预售宗地面积59868.23平米。

◆龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积13367.06平米。

其中：

1、住宅批准预售13367.06平米、149套；

2、批准预售宗地面积6346.69平米。

◆龙岗区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积103394.71平米。

其中：

1、住宅批准预售103394.71平米、1173套；

2、批准预售宗地面积24140.10平米。

◆前海深港合作区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积253134.49平米。

其中：

1、住宅批准预售176941.44平米、1430套；

2、商业批准预售13497.54平米、195套；

3、办公批准预售8290.39平米、14套；

4、批准预售宗地面积59215.58平米。

注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会