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深圳新房1月简析:成交过万套,住宅环比涨5成

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2021-02-02 17:29:20点击3979


深圳全市商品房1月成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交10188套,环比上涨28.41%;其中新房住宅成交8357套,环比上涨28.92%

♢区域成交套数方面:宝安区以2760套成交套数居榜首,龙华区以1834套次之。

♢住宅成交套数方面:宝安区以2446套成交套数居榜首,龙华区以1614套次之。

■全市成交综述:新房成交成交环比上涨28.92%

20211月,深圳全市开发商品房共成交10188,环比上涨28.41%;成交面积966564.16,环比上涨28.92%

其中:

新房住宅,成交8357,环比上涨57.09%;成交面积814484.74,环比上涨60.53%

商业,成交1071,环比下跌34.66%;成交面积87980.66,环比下跌23.62%

办公楼,成交554,环比下跌22.41%;成交面积48345.73,环比下跌33.00%

其他,成交206,环比下跌21.07%;成交面积15753.03,环比下跌71.38%

■各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交2446套,成交面积23.7㎡;

第二名龙华区,成交1614套,成交面积15.7㎡;

第三名坪山区,成交1394套,成交面积12.7

■各区商业成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交320套,成交面积2.2㎡;

第二名宝安区,成交252套,成交面积1.9㎡;

第三名龙华区,成交122套,成交面积0.6

■各区办公楼成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交144套,成交面积0.8㎡;

第二名光明区,成交110套,成交面积0.6㎡;

第三名南山区,成交80套,成交面积1.0万㎡

■各区其他物业成交排名,龙华区居榜首

第一名龙华区,成交97套,成交面积0.9㎡;

第二名光明区,成交39套,成交面积0.1㎡;

第三名南山区,成交30套,成交面积0.1

■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧

第一名为为90~144㎡以内户型,成交4324,环比上涨85.18%;成交面积461169.44,环比上涨84.19%

第二名90㎡以下户型,成交3796,环比上涨32.50%;成交面积311398.52,环比上涨31.33%

第三名为144㎡以上户型,成交237,环比上涨97.50%;成交面积41916.78,环比上涨110.93%

按面积统计成交数据(20211月)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全区份额

数值

占全区份额

90平方米以下

3796

45.42%

311398.52

38.23%

90~144平方米

4324

51.74%

461169.44

56.62%

144平方米以上

237

2.84%

41916.78

5.15%

小计

8357

814484.74

■本月合计批准商品房预售面积531756.42平米

本月合计批准商品房预售面积531756.42平米。合计批准商品房预售面积1810170.54平米,环比下降70.62%

其中:

1、住宅批准预售176941.44平米、1430套;

2、商务公寓批准预售5830.96平米、120套;

3、商业批准预售13497.54平米、195套;

4、办公批准预售8290.39平米、14套;

5、批准预售宗地面积315300.29平米。

各区情况:

◆南山区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积97159.1平米。

其中:

1、住宅批准预售97159.1平米、844套;

2、批准预售宗地面积165729.69平米。

◆宝安区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积119106.18平米。

其中:

1、住宅批准预售113275.22平米、1089套;

2、商务公寓批准预售5830.96平米、120套;

3、批准预售宗地面积59868.23平米。

◆龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积13367.06平米。

其中:

1、住宅批准预售13367.06平米、149套;

2、批准预售宗地面积6346.69平米。

◆龙岗区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积103394.71平米。

其中:

1、住宅批准预售103394.71平米、1173套;

2、批准预售宗地面积24140.10平米。

◆前海深港合作区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积253134.49平米。

其中:

1、住宅批准预售176941.44平米、1430套;

2、商业批准预售13497.54平米、195套;

3、办公批准预售8290.39平米、14套;

4、批准预售宗地面积59215.58平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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