2月20日，物美南方科技有限责任公司以12.57亿元竞得位于福田中心商业地块，综合楼面单价约1.4万/平方米。

该宗地位于福田区福中路与金田路交会处东北角地块，与深圳市民中心、当代艺术馆与城市规划展览馆、少年宫等城市中心区设施为邻。宗地土地面积约4499平方米，建筑面积9万平方米，挂牌起始价12.57亿。准入行业类别为“以建设采购、集散、代理、分销、配送中心为基础的现代分销和批发体系”，土地使用年限30年。

根据出让条件，本次出让宗地项目办公、商业产权归竞得人，具体要求如下：办公49820平方米、商业4000平方米，全年期内不得转让；办公36000平方米，允许分割转让，作为政策性优惠办公用房，用于引进与总部企业相关的上下游企业入驻。该部分办公用房由区政府确定租售价格及租售对象后由竞得人租售，其中销售价格应高于成本价，对象为福田区政府指定的企业，并接受福田区政府的产业监管。物业服务用房权属、移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。

值得注意的是，该项目位于福田中心区，项目方案设计需结合福田中心区景观环境与空间形态统筹考虑。项目方案设计须进行招标，建筑首层尽可能采用骑楼形式，提供连续、遮蔽的步行公共空间。预计福田中心区将出现岭南风情的建筑空间，为中心区注入传统美学。

物美集团于1994年创立，总部位于北京，旗下拥有多个超市零售平台。据悉，福田区与物美控股集团签署多点公司总部、物美南方总部、百安居南方总部落户福田战略合作框架协议，物美集团将在深打造中国电商平台“第三极”，预计该地块将建设物美集团的南方总部，福田区的总部企业增添一员大将。