4月20日，南山区城市更新和土地整备局发布关于西丽街道大磡二线外土地整备利益统筹项目、桃源街道塘朗工业区(B区)等两个项目土地整备规划（草案）的公示通告。

两个土整项目规划用地功能均为二类居住用地（R2）及新型产业用地（M0），其中住宅合计总建面约33.6万㎡。

大磡二线外土地整备利益统筹项目

西丽街道大磡二线外土地整备利益统筹项目实施方案已经南山区土地整备工作领导小组第十二次会议审议并通过。

项目位于南山区北部西丽街道大磡社区丽康路以北，临近西丽水库。实施范围面积合计为4031161㎡。

经规划研究，确定大磡社区留用土地全部在塘朗工业区（B区）整备范围内落实，位于本规划草案06-14-2地块、06-14-4地块、06-16地块、06-18-1地块及06-23地块。

留用土地用地面积合计为62102.2㎡，规划用地功能为二类居住用地（R2）及新型产业用地（M0），规划容积为477619㎡，其中，住宅建筑面积221545㎡，商业、办公及旅馆业建筑13284㎡，研发用房建筑面积229640㎡，公共配套设施建筑面积13150㎡。

塘朗工业区(B区)土地整备项目

塘朗工业区（B区）土地整备项目实施方案已经南山区土地整备工作领导小组第十二次会议审议并通过。

项目位于南山区桃源街道，邻近西丽大学城、塘朗山公园。土地整备实施范围为172941.5㎡（含大运场馆已征地7849.9㎡）。

经规划研究，确定项目留用土地位于本规划草案06-13-1地块、06-14-1地块及06-14-3地块。

留用土地用地面积合计为31683.6㎡，规划用地功能为二类居住用地（R2）及新型产业用地（M0），规划容积为244041㎡，其中，住宅建筑面积115628㎡，商业、办公及旅馆业建筑7888㎡，研发用房建筑面积110975㎡，公共配套设施建筑面积9550㎡。

两大项目拟拆除总计420万㎡，届时，西丽片区的整体形象也将得到显著提升，片区价值也将达到一个新的高度。