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土地市场
远洋入局大鹏!石桥头商住项目拟更新

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2021-05-06 15:25:17点击11809


近日,大鹏新区城市更新和土地整备局发布关于《2021年深圳市大鹏新区城市更新单元第一批计划(草案)》予以公示。

石桥头片区城市更新单元位于大鹏新区大鹏街道,拟申报拆除范围用地面积为61315㎡。

①拟更新方向为居住、商业等功能;

②拟拆除重建用地范围内应无偿移交政府的用地不少于17447.2平方米(含城市道路、公园绿地等);

③更新单元涉及城市总体规划强制性内容的,需按城市总体规划强制性内容有关要求执行;

④更新单元范围内的文物,需按相关规定及文物主管部门意见落实保护要求;

⑤更新单元范围内的古树,需按照《深圳经济特区绿化条例》等规定与林业主管部门意见落实保护要求;

⑥下阶段需按照相关规定及应急管理部门要求,考虑核电站控制范围的影响,做好项目核电站场外应急准备工作;

⑦项目实施单位须负责理清拟拆除范围西侧08-13地块内原属石桥头村建成区范围内的土地及地上建(构)筑物的经济关系。

 

申报主体为深圳市汇达成投资有限公司,查询工商信息显示,该公司的实际控制人为远洋控股集团(中国)有限公司。远洋地产在深项目主要有远洋新干线、远洋新天地、荔山项目、龙船塘项目等。

升级中的大鹏目前已经吸引了卓越、恒大、保利、招商、花样年等大品牌开发商强势入驻,目前约400万平米城市更新项目已陆续动工。

当前,卓越集团在大鹏新区打造卓越新城,整体城市更新体量约200万平米,谭屋围城市更新首发项目—卓越蔚蓝铂樾府位于葵涌中心以及坝光片区的服务区,总建筑面积约30万㎡,毗邻葵涌生态法治公园,与大鹏谭屋围城市更新配套学校为“邻”,自配9班幼儿园,家门口便可享九年优学教育。

目前,热销中的约85-95平米装修三房,席位已然不多了。

 


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