深圳全市商品房5月成交数据比较：

♢总成交量方面：商品房成交4521套，环比下跌16.15%；其中新房住宅成交2646套，环比下跌24.51%。

♢区域成交套数方面：龙岗区以958套成交套数居榜首，宝安区以890套次之。

♢住宅成交套数方面：龙岗区以692套成交套数居榜首，龙华区以377套次之。

■全市成交综述：新房成交成交环比下跌24.51%

2021年5月，深圳全市开发商品房共成交4521套，环比下跌16.15%；成交面积384537.78㎡，环比下跌24.31%。

其中：

新房住宅，成交2646套，环比下跌24.51%；成交面积261905.03㎡，环比下跌25.89%；

商业，成交1464套，环比上涨11.93%；成交面积97104.47㎡，环比上涨10.93%；

办公楼，成交244套，环比下跌42.45%；成交面积17047.33㎡，环比下跌69.64%；

其他，成交167套，环比上涨7.74%；成交面积8480.95㎡，环比下跌22.67%。

■各区新房住宅成交排名，龙岗区居榜首

第一名龙岗区，成交692套，成交面积6.5万㎡；

第二名龙华区，成交377套，成交面积3.0万㎡；

第三名宝安区，成交348套，成交面积4.0万㎡。

■各区商业成交排名，宝安区居榜首

第一名宝安区，成交525套，成交面积3.4万㎡；

第二名龙岗区，成交217套，成交面积1.2万㎡；

第三名光明区，成交175套，成交面积1.0万㎡。

■各区办公楼成交排名，南山区居榜首

第一名南山区，成交69套，成交面积0.6万㎡；

第二名光明区，成交41套，成交面积1.0万㎡；

第三名罗湖区，成交38套，成交面积0.3万㎡。

■各区其他物业成交排名，南山区居榜首

第一名南山区，成交58套，成交面积0.2万㎡；

第二名龙华区，成交47套，成交面积0.3万㎡；

第三名龙岗区，成交36套，成交面积0.1万㎡。

■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧

第一名为为90~144㎡以内户型，成交1464套，环比下跌27.78%；成交面积158977.01㎡，环比下跌27.69%；

第二名90㎡以下户型，成交1078套，环比下跌20.50%；成交面积85575.28㎡，环比下跌24.46%；

第三名为144㎡以上户型，成交104套，环比下跌14.75%；成交面积17352.74㎡，环比下跌14.28%。

按面积统计成交数据（2021年5月）

■本月合计批准商品房预售面积313040.05平米

本月合计批准商品房预售面积313040.05平米。上月合计批准商品房预售面积517617.82平米，环比上升下降39.52%。

其中：

1、住宅批准预售204642.52平米、1990套；

2、商务公寓批准预售55241.22平米、312套；

3、商业批准预售5072.02平米、67套；

4、办公批准预售48084.29平米、18套；

5、批准预售宗地面积192899.08平米。

各区情况：

◆南山区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积130723.99平米。

其中：

1、住宅批准预售74079.51平米、586套；

2、商务公寓批准预售55241.22平米、312套；

3、商业批准预售1403.26平米、26套；

4、批准预售宗地面积73493.82平米。

◆宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积13485.22平米。

其中：

1、住宅批准预售13485.22平米、168套；

2、批准预售宗地面积15418.33平米。

◆龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积18773.51平米。

其中：

1、住宅批准预售18227.25平米、174套；

2、商业批准预售546.26平米、14套；

3、批准预售宗地面积9000.33平米。

◆龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积50776.27平米。

其中：

1、住宅批准预售48645.38平米、523套；

2、商业批准预售2130.89平米、26套；

3、批准预售宗地面积11825.03平米。

◆坪山区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积50205.16平米。

其中：

1、住宅批准预售50205.16平米、539套；

2、批准预售宗地面积64943.21平米。

◆前海深港合作区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积49075.9平米。

其中：

1、办公批准预售48084.29平米、18套；

2、商业批准预售991.61平米、1套；

3、批准预售宗地面积18218.36平米。

注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会