导读：
■大鹏一日同风起，集中承载区重任
■时代性蝶变：海洋之区→海洋创新强区
■经略海洋大计，大鹏重磅出圈
■“破防”，深圳人将越来越难以攀得上
■再创深圳全系生活区，大城契机
正文：
■大鹏一日同风起，集中承载区重任
大鹏的海，人们经常漫步；
大鹏的山，人们经常步量；
大鹏的文化底蕴，人们时常探寻；
品着海鲜，吹着海风
迎接日出，送别夕阳。
……
这就是大家印象中的大鹏美景。
大鹏，海域面积305平方公里（约占全市的 1/4），海岸线长128.18公里（约占全市的1/2），全市56个沙滩中54个分布在大鹏。
大鹏的美不吝于人，这里的度假旅游业也在朝高端化转变，滨海生态旅游度假区已然形成，今夏即将开业的佳兆业水世界，以品质和全球视野构造9大业态近20个度假项目，包含5大主题游乐场馆、国际豪华酒店群等。
但是，被赋予了建设全球海洋中心城市集中承载区重任的大鹏，重点发展的海洋科研力量才更值得关注。
■时代性蝶变：海洋之区→海洋创新强区
作为深圳的海洋资源区，大鹏从开始的度假旅游区，到现在的科技型海洋产业聚集，海洋资源科学生产和利用，正在创造更高的海洋经济价值。
作为全球海洋中心城市集中承载区，大鹏的营商环境和科研环境日益优化。利用产业与科研有机结合，高科技海洋养殖、海洋生物研究，深度挖掘海洋生物的经济价值，发展壮大海洋产业，从“海洋大区”向“海洋强区”蝶变。
目前大鹏的海洋产业已颇具规模，海洋产业体系形成，众多的科技企业在此扎根。从坝光湾畔起步的深圳华大海洋科技有限公司，现已成为海洋生物领域举足轻重的“独角兽”企业。先后完成了全球弹涂鱼、海马、巴沙鱼等物种的染色体级别基因组图谱，通过海洋生物提取物生产大健康产品。
深圳国际生物谷海洋生物产业园是国家发改委批准的首批国家生物产业基地之一，也是深圳的海洋生物产业园区。
深圳市龙科源水产养殖有限公司与深大生命与海洋科学学院合作，对日本料理名贵前菜“海葡萄”进行人工养殖和活性物质提取，在国内率先实现产业化生产，一年时间就实现了海葡萄生产规模No.1。
海洋科技产业集聚区的坝光，国际生物谷全力打造国际生物科技创新中心、全球知名的生物产业集聚基地，深圳乐土沃森生命科技中心已进驻，生命家园已封顶。
目前生物谷地块陆续出让，各生命行业巨头进驻，3月30日，大鹏新区与蓝韵实业和蓝韵影像现场签订了产业监管协议，“蓝韵智能医疗创新产业园”进入建设阶段。
已经列入大鹏新区粤港澳大湾区发展规划的深圳国际食品谷项目也有望释放坝光产业发展的新动能。
大鹏新区拟在坝光划定1平方公里作为国际食品谷核心区，先期启动50万平方米规划建设，并力争用15年左右的时间，将食品谷打造成为国际食品领域的技术创新活跃、产品数量丰富、产业规模超3000亿元的世界高端食品产业聚集区、未来农业食品产业先行示范区。
可以说，大鹏坝光作为“广深科技创新走廊”十大核心创新平台之一，正在加速延续了深圳科技命脉。大鹏，正在壮大成长为融入了科技、创新的海洋强区。
■经略海洋大计，大鹏重磅出圈
经略海洋是湾区科技发展的重头戏，不管是粤港澳大湾区还是全球海洋中心城市，高新技术都是灵魂。资料显示，2019年深圳海洋生产总值2600亿元，占全市生产总值约10%，该比例低于上海、青岛，也低于广东省，高新科技发展海洋产业迫在眉睫。
大鹏是全球海洋中心城市集中承载区，理所应当成为海洋高新技术的主战场、科研项目的重镇。
大鹏是深圳拥有国家级农业基因组学的区域，2020年10月底，重磅发布的一项全新功能——生命大数据可信计算平台（CODEPLOT）。
这是一个集可信计算和多元化在线分析于一体的生命大数据分析平台，也是我国将数据加密、区块链、安全多方计算、基因安全容器等新安全策略应用在一起的平台。收录和整合了国家基因库及全球其他重要数据源的疾病健康组学数据，助力医药健康领域的科学研究及创新发展。
生命大数据可信计算平台CODEPLOT
不止如此，国际化、综合性的深圳海洋大学选址大鹏，南方海洋科学城等海洋科教项目正按倒排时间表、程序组建。深圳海洋大学、国家深海科考中心也在大鹏加速推进。
系列企业和科研项目只是大鹏海洋科研力量的冰山一角，未来将纷至沓来。高新技术海洋产业、科研力量正在这里快速集聚，进行专业化、高端化规划布局，腾出发展空间，海陆统筹产城结合，人才、资源也加速到位，将深圳高新技术这一基因牢牢注入了产业发展中。
可以预见，未来大鹏的高新技术海洋产业精彩纷呈，科研属性将强势出圈，将成为粤港澳大湾区中的海洋科研中心，海洋科技名片闪耀湾区，其带来的片区大升级不可阻挡。
所带来的结果是攻破人们对大鹏片区的心理防御，消除片区偏见，简称“破防”。
■“破防”，深圳人将越来越难以攀得上
对一个片区“破防”可能是一个人先开始，带动身边的人，这个时候进入这个片区相当于捡到宝了。当大部分人都“破防”了，那多半是要换一种姿势才能攀得上。
所以，越早“破防”越早得益。大鹏新区不仅仅是高新技术海洋产业大发展，片区建设也在颠覆性发展，明显的是大鹏葵涌中心区。被定位为综合服务新城的大鹏，众多大体量城市更新项目陆续动工，吸引众多大开发商进驻，如卓越、恒大等，城区品质蝶变在即。
葵涌位于大鹏中心地带，能快速连接大鹏的产业发展节点，葵坝路十分钟便可通往坝光国际生物谷，已于2020年底开工的深惠城际大鹏支线可快速到达新大片区，一小时便可至深圳机场T4、前海，实现大鹏新区与机场、南山、前海、龙华、龙岗、坪山的快速联系功能，助力大鹏融入湾区都市交通圈。
卓越在大鹏的商业体量预计将有10万+（待定）商业配套，三溪片区项目以及白石岗项目的商业配套规模也不容小觑，葵涌的商业场景快速搭建，成为精品购物天地。
■再创深圳全系生活区，大城契机
卓越集团在大鹏葵涌中心区打造的大体量城市更新项目【深圳卓越城】，覆盖的四个项目总体量约200万㎡，这也是卓越在大鹏的重磅大城之作。
其中谭屋围片区城市更新项目——蔚蓝铂樾府，开创全深圳“全龄段教育陪伴体系”、 “活力长者养成体系”及“山海生活美学体系”。
全龄段教育陪伴体系，项目自建36班制小学和幼儿园就在家门口，课堂外的社区则配有森林童梦园林、四点半课堂、社区农场，寓教于乐。森林童梦园林建面约1500㎡，聚焦从0至12岁全成长周期，为孩子构筑起人生运动社交场。
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活力长者养成体系，项目为长者打造专属康养花园，并拟定配套老年日间照料中心、社康中心，组织“老年大学”丰富长者生活。
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山海生活美学体系，项目打造私属运动公园，并在架空层打造妈妈厨房和共享办公区域，真正打造了葵涌的私家健身公园，配备有泳池、篮球场和乒乓球室等多种运动功能，满足各业主不同的运动需求。
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深圳卓越城·蔚蓝铂樾府主力户型约85-95㎡3房，约3.4万单价，首付仅85-90万起，即可上车深圳装修3房。
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