2021年23期(05月31日~06月06日)全市周度商品房成交数据比较:
♢总成交量方面:商品房成交量环比上涨9.24%,其中新房住宅成交量上涨8.10%。
♢区域成交套数方面:龙岗区以240套成交套数居榜首,宝安区197套次之。
♢住宅成交套数方面:龙岗区以186套成交套数居榜首,坪山区以163套次之。
■全市成交综述:新房住宅成交上涨8.10%
深圳全市开发商品房共成交1194套,环比上涨9.24%;成交面积100908.23㎡,环比上涨8.50%。
其中:
新房住宅,成交721套,环比上涨8.10%;成交面积71746.03㎡,环比上涨8.46%;
商业,成交341套,环比下跌0.87%;成交面积21927.91㎡,环比下跌1.37%;
办公楼,成交77套,环比上涨30.51%;成交面积4766.44㎡,环比上涨28.97%;
其他,成交55套,环比上涨139.13%;成交面积2467.85㎡,环比上涨166.92%。
■各区新房住宅成交排名,龙岗区居榜首
第一名龙岗区,成交186套,成交面积17564㎡;
第二名坪山区,成交163套,成交面积15691㎡;
第三名宝安区,成交84套,成交面积9274㎡。
■各区商业成交排名,宝安区居榜首
第一名宝安区,成交105套,成交面积6384.18㎡;
第二名龙华区,成交50套,成交面积2089.27㎡;
第三名龙岗区,成交49套,成交面积2469.17㎡。
■各区办公楼成交排名,光明区居榜首
第一名光明区,成交22套,成交面积1438.01㎡;
第二名南山区,成交18套,成交面积1425.67㎡;
第三名罗湖区,成交11套,成交面积474㎡。
■各区其他物业成交排名,南山区居榜首
第一名南山区,成交32套,成交面积1143.17㎡;
第二名光明区,成交14套,成交面积376.7㎡;
第二名龙华区,成交6套,成交面积306.09㎡;
■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型,成交400套,环比上涨10.19%;成交面积43228.49㎡,环比上涨8.98%;
第二名为90㎡以下户型,成交283套,环比上涨4.43%;成交面积22393.07㎡,环比上涨7.69%;
第三名为144㎡以上户型,成交38套,环比上涨15.15%;成交面积6124.47㎡,环比上涨7.64%。
按面积统计成交数据(05月31日~06月06日)
户型
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成交套数
|
成交面积(㎡)
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
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90平方米以下
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283
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39.25%
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22393.07
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31.21%
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90~144平方米
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400
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55.48%
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43228.49
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60.25%
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144平方米以上
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38
|
5.27%
|
6124.47
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8.54%
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小计
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721
|
71746.03
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■本周合计批准商品房预售面积70344.71平米
本周合计批准商品房预售面积70344.71平米,上周合计批准商品房预售面积179799.89平米,环比下降60.88%。
其中:
1、办公批准预售 70344.71平米、450套;
2、批准预售宗地面积 20687.05平米。
各区情况:
龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积70344.71平米
其中:
1、办公批准预售 70344.71平米、450套;
2、批准预售宗地面积 20687.05平米。
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会