6月25日,深圳市南山区蛇口街道办事处发布《深圳市南山区湾厦蛇口山地块土地整备项目权属核查情况公示》。
据悉,湾厦蛇口山地块土地整备项目已批复立项并于《深圳市2020年度城市更新和土地整备计整备实施总规模13.35公顷。
从公示的图片来看,蛇口山地块土地整备项目包括了山林用地和外围的道路。
■曾经,蛇口片区最早的“居民”
说到蛇口山,不少深圳人印象深刻的是蛇口油库。
蛇口作为改革开放最成功最早的工业港区,也是深圳危化品企业集中的区域,蛇口油库便是其中一个较大的危化品企业。蛇口油库1986年建成,可以说是这片土地上最早的“居民”。
随着城市的发展及城市功能的转变,蛇口油库渐渐被居民区包围,离蛇口油库最近的住宅楼仅有200米,这里以油库为中心周边1公里范围内工作、生活的人口多达几十万。
蛇口油库主要存放汽柴油和液化石油气等危险品,油库库容为3.8万立方米,人口密集区的油库,危化品问题成为最大的隐形炸弹。
早从2000年至今,人大代表关于蛇口油库搬迁的提案从未停止。蛇口油库选址也经历了一波三折。变电站、油库、PX项目、垃圾站……等设施统称为厌恶型设施,常常会在选址时就遭到反对,即所谓的“邻避效应”,邻避运动中,人们的抗议并非针对项目本身,而是不希望它出现在自己周围。
■变局,蛇口山公园要来了
城市中的这些厌恶型设施的布局、搬迁等是城市规划的一大难题。蛇口油库从2000年提议搬迁其,一直到2015年10月31日,备受关注的东角头油气库才关停。
到2018年7月,油气库呈现出了完全不同的景象,原先巨大的20个罐体只剩下两个,为了将来做工业遗存展览使用。
根据最初的规划构想,蛇口东角头油罐拆除后将改建成为蛇口山公园,剩余两座油罐不拆除,原地保留,作为“遗址”未来加固成为蛇口山公园的一部分,供市民参观,
遗留下来的罐体一大一小立于山头,容量分别为3000立方米、300立方米,均已经做了防腐处理,宛如新的一般,可以经受几十年的日晒雨淋。
油库拆除后的空地、建筑遗存对城市的环境有一定的影响,也为了有新的城市休闲空间,市民殷切希望尽快建成蛇口山公园。
现今的土地整备工作正在加快开展,完成整备后,预计是将蛇口山山体与蛇口油库旧址建成蛇口山工业遗存公园。
根据蛇口街道办事处发布的公示,地块权利人仅有深圳供电局有限公司、深圳蛇口市政服务公司两家,征收补偿工作很快就会展开,届时,蛇口山公园的建成时间表终于有了。
建成后,蛇口将新增一个工业遗存公园,蛇口山公园将于深圳湾滨海休闲带西段连成一片,片区的环境进一步变好。