万科建房政府帮忙：龙坪路将动工，金域东郡受益
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■路通财通：龙坪路即将动工，金域东郡受益

香地咨询＆房地产之窗www.BANQ.Cn得到最新消息，龙坪路即将动工，建设标准为城市一级主干道。

龙坪路呈南北走向，南起南通道，北至北通道（龙盛大道、横坪公路），全线贯穿坪山、龙岗和坪地街道，沿线与横坪公路、东纵路、深汕公路平交，与丹梓西路、爱龙路、深汕高速、惠盐高速立交，与深惠公路平交。道路全长14.4km，规划道路红线50m，机动车道采用双向六车道。

龙坪路沿线共与28条道路相交，全线共设一座山岭隧道为长255m河背山隧道，两座下穿通道分别为深汕高速公路下穿通道、丹梓西路下穿通道；三座跨河桥梁分别为坪山河桥、龙岗河桥、赤坳水桥；一座菱形立交，即北通道立交；一座全互通立交，即丹梓西路立交；三座分离式立交，分别为惠盐高速立交、深汕高速立交、爱龙路立交。

万科在大工业区的项目“金域东郡”的具体位置就是在丹梓大道与龙坪路交汇处，松子坑水库的南侧，大工业区行政商务中心公园旁，属于东部新城的西端。

未来龙坪路建成后，从金域东郡就可以便利地通往深汕高速、丹梓西路、北通道、惠盐高速、深汕高速、爱龙路等，因此龙坪路的建设，将大大扩大项目的对外辐射面，路通财通。

■坪山最大企业地主

万科·金域东郡1期地块是2006年9月15日，万科以1.673216亿元、楼面地价为2127.31元平米投得的G11204-0395宗地，占地面积26218.11平方米，建筑面积78654平方米。

2007年7月30日，万科以总价4.78亿、可售楼面地价2898元/平米取得与G11204-0395地块紧临的G12201-0293和G12201-0294两地块。至此万科在坪山已经拥有三幅地块，而且三副地块紧邻，容易形成规模效应：合计占地面积104801平米、建筑面积316660平米。

万科地产也因此成为东部新城的最大企业地主。坪山、深圳大工业区的楼市发展也因此具有了高起点的特征，在品牌、规模上一步到位。