2021年38期（09月13日~09月19日）全市周度商品房成交数据：
本周一手房成交概述：
♢总成交量方面：商品房成交841套，环比下跌25.11%，其中新房住宅成交608套，环比下跌33.11%。
♢区域成交套数方面：宝安区以211套成交套数居榜首，光明区以151套排名第二。
♢住宅成交套数方面：宝安区以160套成交套数居榜首，光明区以117套排名第二。
本周二手房成交概述：
♢总成交量方面：二手房成交577套，环比上涨23.82%，其中住宅成462套，环比上涨13.79%。
♢区域成交套数方面：龙岗区以172套成交套数居榜首，宝安区122套排名第二。
♢住宅成交套数方面：龙岗区以138套成交套数居榜首，罗湖区以96套排名第二。
■新房成交综述：一手住宅成交608套
深圳全市开发商品房共成交841套，环比下跌25.11%；成交面积77632.07㎡，环比下跌29.16%。
其中：
新房住宅，成交608套，环比下跌33.11%；成交面积59100.06㎡，环比下跌32.94%；
商业，成交199套，环比上涨43.17%；成交面积12293.35㎡，环比上涨48.08%；
办公楼，成交13套，环比下跌76.79%；成交面积1320.36㎡，环比下跌86.11%；
其他，成交21套，环比上涨10.53%；成交面积4918.30㎡，环比上涨34.79%。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交160套，成交面积14687㎡；
第二名光明区，成交117套，成交面积12665㎡；
第三名龙岗区，成交105套，成交面积9834㎡。
■各区商业成交排名，罗湖区居榜首
第一名罗湖区，成交49套，成交面积2261.62㎡；
第二名宝安区，成交44套，成交面积2554.32㎡；
第三名光明区，成交34套，成交面积2189.76㎡。
■各区办公楼成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交7套，成交面积845.62㎡；
第二名南山区，成交4套，成交面积384.56㎡；
第三名龙岗区，成交2套，成交面积90.18㎡。
■各区其他物业成交排名，龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交12套，成交面积2889.17㎡；
第二名龙华区，成交6套，成交面积1141.89㎡；
第三名盐田区，成交3套，成交面积887.24㎡。
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型，成交387套，环比下跌34.07%；成交面积40838.51㎡，环比下跌33.05%；
第二名为90㎡以下户型，成交202套，环比下跌31.76%；成交面积15110.59㎡，环比下跌33.22%；
第三名为144㎡以上户型，成交19套，环比下跌26.92%；成交面积3150.96㎡，环比下跌30.05%。
按面积统计成交数据（09月13日~09月19日）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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202
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33.22%
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15110.59
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25.57%
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90~144平方米
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387
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63.65%
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40838.51
|
69.10%
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144平方米以上
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19
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3.13%
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3150.96
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5.33%
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小计
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608
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59100.06
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■本周合计批准商品房预售面积461276.91平米
本周合计批准商品房预售面积461276.91平米。上周合计批准商品房预售面积145762.68平米，环比上升216.46%。本月截至本周批准预售面积607039.59平米。
其中：
1、住宅批准预售 197318.43平米、1959套；
2、商业批准预售 85610.14平米、483 套；
3、办公批准预售 94426.71平米、585套；
4、商务公寓批准预售 83921.63平米、1944套；
5、批准预售宗地面积 219599.05平米。
各区情况：
◆宝安区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积193233.22平米
其中：
1、住宅批准预售 58422.42平米、514套；
2、商业批准预售 70513.67平米、272套；
3、办公批准预售 19243.22平米、156套；
4、商务公寓批准预售 45053.91平米、1070套；
5、批准预售宗地面积 51132.04平米。
◆龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积12982.55平米
其中：
1、商业批准预售 12982.55平米、187套；
2、批准预售宗地面积 72389.87平米。
◆光明区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积212507.94平米
其中：
1、住宅批准预售 96342.81平米、937套；
2、商业批准预售 2113.92平米、24套；
3、办公批准预售 75183.49平米、429套；
4、商务公寓批准预售 38867.72平米、874套；
5、批准预售宗地面积 80359.79平米。
◆盐田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积42553.20平米
其中：
1、住宅批准预售 42553.20平米、508套；
2、批准预售宗地面积 15717.35平米。
■深圳二手房监测：二手住宅环比涨超过13%
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交577套，环比上涨23.82%，其中住宅成462套，环比上涨13.79%，住宅成交面积约4.6万㎡。住宅成交前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交138套；
第二名：罗湖区，成交96套；
第三名：宝安区，成交91套。
二手房商业成交方面，全市成交71套，成交量前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交21套；
第二名：宝安区，成交19套；
第三名：福田区，成交13套。
二手房办公成交方面，全市成交31套，成交量前三区域分别是：
第一名：宝安区，成交9套；
第二名：福田区、龙岗区、罗湖区，各成交7套；
第三名：南山区，成交1套。
二手房其他成交方面，全市成交8套，成交量前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交6套；
第二名：宝安区，成交3套；
第三名：福田区，成交2套。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会