2021年40期（09月27日~10月03日）全市周度商品房成交数据：

本周一手房成交概述：

♢总成交量方面：商品房成交1427套，环比上涨106.51%，其中新房住宅成交968套，环比上涨82.99%。

♢区域成交套数方面：宝安区以475套成交套数居榜首，龙岗区以288套排名第二。

♢住宅成交套数方面：宝安区以328套成交套数居榜首，龙岗区以227套排名第二。

本周二手房成交概述：

♢总成交量方面：二手房成交346套，环比下跌20.09%，其中住宅成272套，环比下跌20.70%。

♢区域成交套数方面：龙岗区以84套成交套数居榜首，宝安区69套排名第二。

♢住宅成交套数方面：龙岗区以68套成交套数居榜首，福田区以55套排名第二。

■新房成交综述：一手住宅成交上涨82.99%

深圳全市开发商品房共成交1427套，环比上涨106.51%；成交面积132685.01㎡，环比上涨113.19%。

其中：

新房住宅，成交968套，环比上涨82.99%；成交面积97631.75㎡，环比上涨88.30%；

商业，成交423套，环比上涨195.80%；成交面积29715.67㎡，环比上涨231.78%；

办公楼，成交11套，环比上涨37.50%；成交面积1116.54㎡，环比上涨69.48%；

其他，成交25套，环比上涨127.27%；成交面积4221.05㎡，环比上涨444.29%。

■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首

第一名宝安区，成交328套，成交面积32977㎡；

第二名龙岗区，成交227套，成交面积22981㎡；

第三名光明区，成交195套，成交面积21300㎡。

■各区商业成交排名，福田区居榜首

第一名福田区，成交195套，成交面积10558.54㎡；

第二名宝安区，成交138套，成交面积13917.78㎡；

第三名龙岗区，成交41套，成交面积2261.96㎡。

■各区办公楼成交排名，宝安区居榜首

第一名宝安区，成交4套，成交面积226.68㎡；

第二名福田区，成交3套，成交面积530.92㎡；

第三名罗湖区、南山区，各成交2套，各成交面积68.18㎡290.76㎡。

■各区其他物业成交排名，龙岗区居榜首

第一名龙岗区，成交20套，成交面积698.25㎡；

第二名宝安区，成交5套，成交面积3522.8㎡。

■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型，成交712套，环比上涨96.69%；成交面积76455.26 ㎡，环比上涨98.36%；

第二名为90㎡以下户型，成交246套，环比上涨53.75%；成交面积19409.06㎡，环比上涨60.26%；

第三名为144㎡以上户型，成交10套，环比上涨42.86%；成交面积1767.43㎡，环比上涨47.85%。

按面积统计成交数据（09月27日~10月03日）

■本周合计批准商品房预售面积243683.63平米

本周合计批准商品房预售面积243683.63平米。上周合计批准商品房预售面积341640.52平米，环比下降28.67%。本月截至本周批准预售面积1192363.74平米。

其中：

1、住宅批准预售               222327.20平米、2274套；

2、商务公寓批准预售           21356.43平米、165套；

3、批准预售宗地面积           152088.12平米。

各区情况：

◆宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积99848.65平米

其中：

1、住宅批准预售               99848.65平米、1025套；

2、批准预售宗地面积           41989.33平米。

◆龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积67685.65平米

其中：

1、住宅批准预售               67685.65平米、639套；

2、批准预售宗地面积           35832平米。

◆大鹏新区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积54792.9平米

其中：

1、住宅批准预售               54792.9平米、610套；

2、批准预售宗地面积           56208.53平米。

◆前海合作区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积21356.43平米

其中：

1、商务公寓批准预售           21356.43平米、165套；

2、批准预售宗地面积           18058.26平米。

■深圳二手房成交监测

根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交346套，环比下跌20.09%，其中住宅成272套，环比下跌20.70%，住宅成交面积约2.6万㎡。住宅成交前三区域分别是：

第一名：龙岗区，成交68套；

第二名：福田区，成交55套；

第三名：宝安区，成交49套。

二手房商业成交方面，全市成交53套，成交量前三区域分别是：

第一名：宝安区，成交16套；

第二名：罗湖区，成交14套；

第三名：龙岗区，成交11套。

二手房办公成交方面，全市成交11套，成交量前三区域分别是：

第一名：福田区，成交5套；

第二名：南山区、罗湖区，各成交2套；

第三名：宝安区、龙岗区，各成交1套。

二手房其他成交方面，全市成交10套，成交量前三区域分别是：

第一名：龙岗区，成交4套；

第二名：宝安区，成交3套；

第三名：福田区，成交2套。

注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会