2021年41期（10月04日~10月10日）全市周度商品房成交数据：
本周一手房成交概述：
♢总成交量方面：商品房成交760套，环比下跌46.74%，其中新房住宅成交697套，环比下跌28.00%。
♢区域成交套数方面：光明区以240套成交套数居榜首，龙岗区以211套排名第二。
♢住宅成交套数方面：光明区以237套成交套数居榜首，龙岗区以195套排名第二。
本周二手房成交概述：
♢总成交量方面：二手房成交131套，环比下跌62.43%，其中住宅成103套，环比下跌62.13%。
♢区域成交套数方面：宝安区以28套成交套数居榜首，福田区、龙岗区各成交27套排名第二。
♢住宅成交套数方面：福田区以27套成交套数居榜首，南山区、龙岗区各成交23套排名第二。。
■新房成交综述：一手住宅成交下跌82.99%
深圳全市开发商品房共成交760套，环比下跌46.74%；成交面积76349.38㎡，环比下跌42.46%。
其中：
新房住宅，成交697套，环比下跌28.00%；成交面积71649.26㎡，环比下跌26.61%；
商业，成交52套，环比下跌87.71%；成交面积2885.48㎡，环比下跌90.29%；
办公楼，成交5套，环比下跌54.55%；成交面积246.09㎡，环比下跌77.96%；
其他，成交6套，环比下跌76.00%；成交面积1568.55㎡，环比下跌81.63%。
■各区新房住宅成交排名，光明区居榜首
第一名光明区，成交237套，成交面积25705㎡；
第二名龙岗区，成交195套，成交面积19616㎡；
第三名宝安区，成交145套，成交面积15828㎡。
■各区商业成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交21套，成交面积1554.66㎡；
第二名龙岗区，成交16套，成交面积603.23㎡；
第三名龙华区，成交4套，成交面积155.72㎡。
■各区办公楼成交排名，南山区居榜首
第一名南山区，成交4套，成交面积165.43㎡；
第二名福田区，成交1套，成交面积80.66㎡；
■各区其他物业成交排名，盐田区居榜首
第一名盐田区，成交5套，成交面积1526.96㎡；
第二名宝安区，成交1套，成交面积39.59㎡。
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型，成交497套，环比下跌30.20%；成交面积53872.39 ㎡，环比下跌-29.54%；
第二名为90㎡以下户型，成交185套，环比下跌24.80%；成交面积15142.23㎡，环比下跌21.98%；
第三名为144㎡以上户型，成交10套，环比下跌42.86%；成交面积1767.43㎡，环比下跌47.85%。
按面积统计成交数据（10月04日~10月11日）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
|
占全市份额
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90平方米以下
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185
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26.54%
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15142.23
|
21.13%
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90~144平方米
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497
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71.31%
|
53872.39
|
75.19%
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144平方米以上
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15
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2.15%
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2634.64
|
3.68%
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小计
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697
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71649.26
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■本周合计批准商品房预售面积17490.70平米
本周合计批准商品房预售面积17490.70平米。上周合计批准商品房预售面积243683.63平米，环比下降92.82%。本月截至本周批准预售面积17490.70平米。
其中：
1、住宅批准预售 17490.70平米、124套；
2、批准预售宗地面积 26931.16平米。
各区情况：
◆南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积17490.70平米
其中：
1、住宅批准预售 17490.70平米、124套；
2、批准预售宗地面积 26931.16平米。
■深圳二手房成交监测
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交131套，环比下跌62.43%，其中住宅成103套，环比下跌62.13%，住宅成交面积约9566.11㎡。住宅成交前三区域分别是：
第一名：福田区，成交27套；
第二名：南山区、龙岗区，各成交23套；
第三名：宝安区，成交14套。
二手房商业成交方面，全市成交25套，成交量前三区域分别是：
第一名：宝安区，成交14套；
第二名：罗湖区，成交6套；
第三名：龙岗区，成交3套。
二手房办公成交方面，仅罗湖区成交1套。
二手房其他成交方面，全市成交2套，成交量前二区域分别是：
第一名：龙岗区，成交1套；
第二名：罗湖区，成交1套；
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会