导读：

■香蜜湖度假村旧改规划公示，拟拆除24.8万平

■曾是深圳大娱乐度假村，已有38年历史

■福田“三大新引擎”之一，变身香蜜湖新金融中心

■香蜜湖稀缺大平层豪宅，买一套少一套

正文：

■香蜜湖度假村旧改规划公示，拟拆除24.8万平

香蜜湖度假村旧改迎来新进展，计划草案公布！拟拆除重建用地面积24.8万平，更新方向为商业用地等功能。

香蜜湖度假村可以说是老一代深圳人的“记忆”，拥有38年历史，从80、90年代的辉煌时刻到如今拆除重建，如今的这里，除了承载记忆外，有着更重要的发展任务。

未来，这里将变身香蜜湖新金融中心，成为福田区“三大新引擎”之一！

10月13日，福田区城市更新和土地整备局发布《福田区香蜜湖街道香蜜湖度假村城市更新单元计划》（草案）。

香蜜湖度假村城市更新单元位于福田区香蜜湖街道，申报主体为深圳香蜜湖度假村有限公司，拟拆除重建用地面积247865平方米。

①拟更新方向为商业用地等功能。

②拟拆除用地范围内落实用于城市基础设施、公共服务设施或其他城市公共利益项目总用地面积不少于拆除范围用地面积的15%。

③在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

拟拆除重建范围示意图：

■曾是深圳大娱乐度假村，已有38年历史

香蜜湖度假村，是曾经深圳大的综合性娱乐度假村，包括香蜜湖娱乐城，香蜜湖水上乐园等。20世纪90年代至21世纪初，香蜜湖度假村一直是外地游客来深游玩的首推之地，也是不少“老深圳”回忆中绕不开的地点。

随着城市的发展，拥有38年历史的香蜜湖度假村纳入城市改造范围当中，作为深圳改革开放历史见证的香蜜湖度假村即将离开我们，这也意味着深圳城市化发展迈入了新阶层。

1987年1月30日，大批来深游客到此，彼时香蜜湖度假村张灯结彩，热闹非凡。

2011年6月，营业了26年的香蜜湖度假村娱乐城因经营不善宣布停业。

随着城市发展变迁，近年来，被深圳人称为“深圳美食聚集地”的香蜜湖度假村片区被纳入城市改造范围。自此，香蜜湖度假村正式退出深圳“历史舞台”。

2021年2月，位于福田区的香蜜湖北区项目正式启动建设。

■福田“三大新引擎”之一，变身香蜜湖新金融中心

早在2018年，福田区一号文件《福田区现代产业体系中长期发展规划三年行动计划（2018—2020年）》就提出，香蜜湖片区将打造深圳金融街及国际交流中心。

2018年4月10日，《深圳市香蜜湖片区城市设计国际咨询公告》发布，指出要将香蜜湖片区打造成为深圳核心功能区规划建设的新标杆。

2021年4月，福田规划统筹河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力城区为福田区“三大新引擎”。以金融+服务交流中心为主线，香蜜湖新金融中心成为承载福田金融的引擎。

香蜜湖北区定位为公共、开放、生态的城市公园+复合型高端会议交流平台，中区定位为香蜜湖新金融中心，南区则定位为健康主题的运动休闲公园。

中区规划建设金融街区，以现有CBD金融区及深南大道两侧金融资源为基础延伸至香蜜湖，扩展高端金融空间，与深圳CBD共同提升福田区金融总部集聚区功能。

此外，片区还将布局改革开放展览馆、深圳金融文化中心、国际演艺中心三大公共建筑，一同组成深南大道香蜜湖重要公共建筑群，同期设计，同期建设。

曾为深圳美食名片的香蜜湖美食街现已基本拆除，完成土地整备，金融文化中心、国际演艺中心 和深圳改革开放展览馆在此落地。

■香蜜湖稀缺大平层豪宅，买一套少一套

福田是深圳毫无疑问的中心，不局限于过去的成绩。

『香蜜湖国际金融街』的规划，加上『深港科技创新合作区』作为创新重点写进了《粤港澳大湾区发展规划纲要》，这些许多新的举措，都指出未来的福田将进入更高的层级，从深圳市的中心走向粤港澳大湾区的中心。香蜜湖亦是如此。

凭借着地理位置的优势，而且有着宜居的环境，未来将承载金融产业高端人士的居住需求，升值能力可见一斑！

目前香蜜湖可售住宅不多，即便有新盘，也是被疯狂抢入，不少人想买也买不到。

但值得注意的是，紧邻香蜜湖新金融中心还有一个无需陪跑打新的住宅项目，其位于福田莲花街道，莲花路与景田路交汇处西南侧，一路之隔便是香蜜湖豪宅区，紧邻地铁2号线和9号线交汇的景田站。

主力户型为235㎡、266㎡、321㎡，这是深圳高净值人士偏爱的大平层都市豪宅，极度稀缺，感兴趣的朋友可找小编索要更多详细资料。