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土地市场
76万㎡华为新能源基地!这次是在龙华,或将吸纳3万名华为人

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2021-10-18 18:26:17点击13037


导读:
■华为进驻龙华,将建76.36万㎡大厂
■华为基地效应,或吸纳3万人:继续深耕深圳,深耕龙坂
■又一次布局,华为新能源基地出炉

正文:

■华为进驻龙华,将建76.36万㎡大厂

华为在深圳拿地了,正式进驻龙华!将建76.36万㎡又一大基地!又有几万名华为员工要涌入龙华了。

10月18日,华为底价2.98亿拿下位于龙华区福城街道的A922-0819宗地,宗地面积514857.79平方米,其中建设用地面积509083.42平方米,道路用地面积5774.37平方米。建筑面积763600平方米,挂牌起始价2.98亿,土地使用年限30年。



每平米约578.8元/平米,楼面单价390.26元/平方米,足以体现深圳市政府对华为的诚意。

A922-0819北临深圳第二外国语学校,东临龙澜大道,直线距离坂田总部约9公里。

根据土地出让公告,华为将在宗地建设763600平方米基地,其中厂房616600平方米,食堂55000平方米,物业服务用房2000平方米,宿舍90000平方米。

如此大的基地,以后华为新能源基地上班的研发人员、技术人员会有多少人?

目前数据,华为坂田总部基地约3.8万名员工,东莞松山湖基地可容纳约4万名员工。

以现在中国人均至少5㎡的办公面积来算,结合华为的风格考虑,预计这个位于龙华的华为新能源基地可吸纳至少3万名员工。

■华为基地效应,或吸纳3万人:继续深耕深圳,深耕龙坂

注意,该宗地的准入行业类别为A06新一代信息技术产业、A02新能源产业。

无论华为在深圳龙华这宗地要打造新技术还是新能源,可以预见的是,华为至少3万名员工将在龙华工作生活。华为在哪里,给周边的土地、房产、商业带来的辐射效应,还是极大的。

此前华为在东莞松山湖买地建基地建房子,松山湖房价就蹭蹭蹭上涨了。

其实,任正非先生多次强调过“华为不会离开深圳”,事实上,作为深圳本土的大企业,华为在深圳的布局也越来越重。

早在2017年已有消息,华为在坂田北规划的华为控股全球总部,总建筑面积为150万平方米,其中研发办公建筑面积下限为100万平方米。

据悉,华为控股全球总部涵括了华为全球财务中心、全球业务管理中心、投资管理中心、芯片设计中心、创新与研发中心、软件平台及各类技术储备研究中心。

华为依然继续扎根深圳,深耕深圳。

■又一次布局,华为新能源基地出炉

这次华为拿下规模高达76.36万㎡的土地用作新技术、新能源产业的生产基地,布下的新能源行业大局,还是值得大家期待的。

毕竟,此前华为的自动驾驶技术已经有那么一些苗头。

一直以来,华为要造车的传言没断过,华为在今年9月底曾重申不造车,但是可以帮助车企造好车,为传统车企提供更好的的智能汽车解决方案,比如充分发挥自身的技术优势,如Hicar车机,汽车的发动机,自动驾驶等方面。

近期,华为在汽车领域动作频频,2021年上海车展以来,华为发布一系列智能汽车零部件、宣布在自有渠道销售车辆,与长安汽车、北汽极狐合作的车型也陆续亮相。

而华为新内部任命通知显示,华为撤销智能汽车解决方案BU总裁一职,余承东继续担任BU CEO,原BU总裁王军担任BU COO兼智能驾驶解决方案产品线总裁。


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