11月25日，深圳再接再励，将举行今年内的第三次土地集中出让，上一次流拍地块重新上架，共计11宗宅地，土地面积约38万平方米，包含了居住、商业、教育文体用地在内。

本次共发布4个土地出让公告，同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买，参与竞买企业应提交相关证明材料及承诺函。同一企业参与本批次用地竞买多可竞得3宗用地（含联合竞买）。已竞得3宗用地的企业，自动丧失本批次用地的继续竞买资格。

一、前海桂湾宅地，限价9.2万元/㎡

前海T201-0168宗地建设普通商品住房，建设一定比例的无偿移交的只租不售人才住房，采用“三限双竞+摇号”的办法以挂牌方式出让,即:限地价、限出售型人才住房面积、限住房销售均价及高售价，竞地价、竞出售型人才住房面积(相应扣减普通商品住房面积），达到竞出售型人才住房高限制面积后通过摇号方式确定竞得人。

宗地位于桂湾片区三开发单元03街坊，土地用途为居住用地，土地面积51350.36平方米，建筑面积210040平方米，容积率约4.09，挂牌起始价75.35亿，高限制地价86.6525亿元。

宗地项目建成后，普通商品住房高毛坯均价为92000元/平方米。出售型人才住房售价(不含室内装修价格)平均售价为55200元/平方米、高售价为58000元/平方米。

二、福田出售型人才房限价5.28万元/㎡、龙岗出售型人才房限价2.28万元/㎡

B106-0065和G02315-0026住宅部分建设出售型人才住房，采用“双限单竞+摇号”的办法以挂牌方式出让,即:限地价、限住房销售均价及高售价、竞地价，达到高限制地价后通过摇号方式确定竞得人。

B106-0065位于福田区皇岗路与百合三路交汇处东南侧，土地用途为商业和居住用地，土地面积13414.58平方米，建筑面积202960平方米，容积率约15.1，挂牌起始价33.22亿，高限制地价38.2亿元。

B106-0065宗地出售型人才住房销售均价不得高于52800元/平方米，高售价不得高于55400元/平方米。（不含室内装修）

G02315-0026位于龙岗区宝龙街道 清风大道与宝龙三路交汇处西南侧，土地用途为居住用地，土地面积14800.71平方米，建筑面积87596平方米，容积率约5.94，挂牌起始价4.85亿，高限制地价5.57亿元。

宗地出售型人才住房销售均价不得高于21700元/平方米，高售价不得高于22800元/平方米（不含室内装修）。

三、南山、龙岗两宗地：“普通商品住房+出售型人才住房”

K103-0016和G01063-0264住宅部分拟建设“普通商品住房+出售型人才住房”，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让,即:限地价、限住房售价、限出售型人才住房面积，竞地价、竞出售型人才住房面积(相应扣减普通商品住房面积），竞面积达到高限制面积后通过摇号方式确定竞得人。

K103-0016位于南山区招商街道兴海大道与赤湾路交汇处西北角，土地用途为二类居住用地、教育设施用地、文体设施用地，土地面积133173.86平方米，建筑面积350630平方米（不计教育设施用地、文体设施用地建筑面积），另有教育设施用地校舍建筑面积不少于57000平方米，文体设施用地总建筑面积不少于13500平方米，容积率约2.63，挂牌起始价87.02亿，高限制地价100.07亿元。

K103-0016宗地普通商品住房销售均价不得高于96100元/平方米，出售型人才住房平均售价不得高于57600元/平方米，高售价不得高于60500元/平方米。（不含室内装修）

G01063-0264位于龙岗区园山街道龙岗大道与龙飞大道交汇处西南角与西北角，土地用途为商业用地+二类居住用地，土地面积56576.81平方米，建筑面积377758平方米，容积率约6.68，挂牌起始价54.12亿，高限制地价52.23亿元。

G01063-0264宗地普通商品住房销售均价不得高于50800元/平方米，出售型人才住房平均售价不得高于30400元/平方米，高售价不得高于31900元/平方米。（不含室内装修）

四、宝安、坪山、光明6宗地：普通商品住房加公共住房

6宗地宗地住宅部分拟建设普通商品住房加公共住房，均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让,即:限地价、限住房销售均价及高售价、限竞可售公共住房面积，竞地价、竞可售公共住房面积(相应扣减普通商品住房面积），竞可售公共住房面积达到高限制面积后通过摇号方式确定竞得人。

其中：

A004-0175宗地初始建设不少于2000平方米的无偿移交的出租型人才住房，竞出售型人才住房面积。

宗地普通商品住房销售均价不得高于85,500元/平方米，出售型人才房平均售价不得高于51,300元/平方米、高售价不得高于53,900元/平方米。

A407-1020宗地初始建设不少于13825平方米的出售型安居型商品房，竞出售型安居商品房面积。

宗地普通商品住房销售均价不得高于 44,500 元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于21,400元/平方米、高售价不得高于22,500元/平方米。

注：A407-1020是第二批集中拍地流拍地块，此次竞拍条件不变。

G14301-0115宗地初始建设不少于8900平方米的出售型安居型商品房，竞出售型安居商品房面积。

宗地普通商品住房销售均价不得高于34,200元/平方米，出售型安居型商品房平均售价不得高于17,100元/平方米、高售价不得高于18,000元/平方米。

A606-0258宗地初始建设不少于9360平方米的出售型人才住房，竞出售型人才住房面积。

宗地普通商品住房销售均价不得高于43,400元/平方米，出售型人才住房平均售价不得高于26,000元/平方米、高售价不得高于27,300元/平方米。

A641-0029宗地初始建设不少于2800平方米的出售型人才住房，竞出售型人才住房面积。

宗地普通商品住房销售均价不得高于45,300元/平方米，出售型人才住房平均售价不得高于27,100元/平方米、高售价不得高于28,500元/平方米。

A641-0030宗地初始建设不少于8100平方米的无偿移交的公共租赁住房，竞出售型人才住房面积。

宗地普通商品住房销售均价不得高于45,300元/平方米，出售型人才住房平均售价不得高于27,100 元/平方米、高售价不得高于28,500元/平方米。

以上价格均不含室内装修。