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华润城润玺1、2期装修风波,开发商官方回应了

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2021-12-02 16:41:07点击3798


122日,华润深圳官方公众号发布声明,对近期关于润玺一期、二期装修风波做出回应。

声明表示:

1、关于销售流程:本项目严格按照国家政策及政府主管部门的要求进行销售,在现场选房、样板房展示等销售环节对相关证照、销售物料、合同模板、装修标准等文件进行了公示,充分尊重并保障了客户的知情权。

2、关于装修问题:润玺一期、二期项目为两宗用地、两个独立的项目,因两个项目室内设计单位不同,故在设计风格、局部材质运用上存在差异。润玺一期精装修交付,其销售价格经政府主管部门备案。

3、关于物业费标准:润玺一期销售合同中已明确约定润玺一期物业管理费收费标准,并在销售现场对前期物业服务合同及补充协议进行公示。

4、个别机构及个人在未经核实、辨别事实真伪的情况下,传播、炒作不实信息,已对我司品牌声誉及本项目口碑追成严重负面影响。我司竖决抵制造谣、诽谤等违法、违规行为,对于罔顾事实、歪曲捏造并散播不实消息的主体,我司已收集相关证据,将其涉及违法、违规线索提供给公安机关核实处理,我司保留追究其法律责任的权利。

华润为何会发这样的声明?

这就源于1128日爆出的“华润城润玺1期与2期的差距化投诉”。根据留言内容:

据有关消息称,润玺二期比一期的装修品质直接高两个档次,作为一期业主无法接受,综合业主诉求表达如下:第一,润玺一期销售流程不完全合规;第二,精装修价格的标准质疑;第三,物业服务费用与标准的定义。

业主集体诉求:因润玺一二期同是华润集团定位的“玺”系列,且售价一致,润玺一二期装修标准必须也一致,如果差异对待将严重伤害一期业主的利益,伤害一期业主对华润的信赖。

该留言在1129日得到回复,表示反映的问题转相关部门进行处理,处理情况会及时与该网友进行沟通。

同时,最近流传的一则截图也与上述网友在领导留言板中的内容一致,具体如下:

华润城润玺一期业主给华润置地的一封信

说起华润城,大家耳熟能详。回顾华润城的销售史,可谓是历史性记录。

201410月,华润城1期首次开盘,4.75/均价在3小时就卖完;

同年1130日,华润城加推,均价5.0/,再度3小时内售罄。

201410月,华润城润府1期开盘日光,均价4.75/

201411月,华润城1期加推,均价5.0/3小时售罄

201512月,华润城2期入市,价格区间在6.2-8.1/

20186月,华润城3期开盘,均价8.5/

20189月,华润城3期加推卖,均价8.5/

20189月,华润城3期加推,共推出555套房,均价约8.5/冠冕2018年深圳楼盘成交金额。

20201126日,华润城润玺一期1171套房源入市全部售罄均价13.19/

位于南山区深南大道与铜鼓路交汇处的华润城,自带的24万㎡商业万象天地已开业如今这里也已经是深圳的网红打卡地。分5期开发的华润城润府,即将入市推出的润玺二期,据悉已有户型图流出,备受关注。

信息显示,润玺二期位于深圳南山区粤海大涌三路以东,为大冲村改造专项规划02-04地块(宗地号T306-0042);建设用地约2.4万㎡,总建面约28.6万㎡,容积率8.53;住宅1374户,停车位1734个。

项目规划6栋建筑,1-4号楼为60-62层的住宅,高近200米;5号楼同为住宅仅4层,楼高13.45米,建筑面积约2016.6㎡;6号楼为商业+文化室。

对比之下,较之一期的户型99120160190㎡,二期面积增大至120185270预估价格也与一期的13.19万元/㎡均价差不多,不妨继续留意。


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