导读：
■穷富字意，一力一地
■富的定义没有离开地产，更要求更高了
■破纪录的深圳房地产，对买方是极大机会
■时间窗不会持续很长时间，别犹豫太久了
正文：

■穷富字意，一力一地

中国古人造字真的是太博大精深了。不妨看看穷和富这两个字：

“穷”繁体是“窮”。“窮”字，是上穴，下左是身，下右是是弓。就是一个人弓身蜗居在矮小的洞穴，预示着困顿不得志。

简体“穷”字是“穴”下一个“力”字，就是在困顿的狭隘局面中、狭隘穴居中卖苦力的意思。

古人开始时，他们住在上洞，而上洞的只能够有一个字来形容，那就是“穴”。为了让自己的一家人有足够的干粮，能够饱足三餐的饮食。他们需要用到自己的身体，健康来换去干粮。而且他们要满足温饱，只能之耕耘、打猎、种菜之类的，用的都是身体、力气，如果不是因为穷，为何还要自己耕作、打猎来维持生活呢？

“穷”说来是简体，但其实早已经有了这个字，比如颜真卿行书就有“穷”字。

穷人，狭隘穴居、勤奋卖力气。

富人，家中人均一块田。

“富”字呢，宝盖头下面是“一口田”，意思是家里一人一亩地，就是个富人。

从字形上理解：宝盖头寓意家，家庭；一横寓意安稳，稳定；口字则表示人员，人口，人口就是劳动力；田字则表示田地，土地，农业文明在中国历史中占据很重要的地位，田地象征着食物，食物就是财产。

综合起来推断，起初富的含义是表示家庭稳定，人丁兴旺和田地广阔。也就是说，即有房，有车，有背景，有家业，就是富裕的标准。

■富的定义没有离开地产，只是要求更高了

可以说，自古以来，地产就是极其重要的富裕标准。

近现代以来也不例外。从实际情况来看，不是现在，而是在“房住不炒”的政策大环境下，持有现金和房票资格的购房者，不着急了，对房子更挑剔了。

换而言之，富的定义，拥有房子是基础，拥有更好的有效房子更是标志。

况且，他们不是不买房，而是在各种比较和选择中更挑剔了，对房子的要求更高，更重视在自己可买到的资金范围，挑选更高品质、更多资源、更有保障的新房。

■破纪录的深圳房地产，对买方是极大机会

毋庸置疑，2021年的深圳楼市，确实很惨。

根据国土局公开数据，2021年，深圳全年共成交新房住宅52417套，同比增加15.5%，创2016年以来新高；

同期的二手住宅成交仅40699套，与2020年的二手住宅成交的95273套相比，腰斩了，也创了14年来的新低，比2008年成交的42593套更低。

这是15年来，深圳出现一二手房成交量倒挂的现象。

但总体成交量来看，2021年深圳一二手住宅成交的9.3万多套，其实并没有那么不忍直视，只是更多购房者把置业目光聚焦在新房，而且更倾向于选择自己及家庭更适合的、更长远的、更有保障的新房。

■时间窗不会持续很长时间，别犹豫太久了

毫无疑问，2021年深圳楼市也彻底进入了买方市场，无论刚需还是提升型客户，都有了更多选择空间。

这种现象估计在2022年上半年会更加明显。其实2022年伊始，类似苗头已经表现得尤为突出。

且不说光明某新房开盘只买出1套，即便是龙华、罗湖、福田、南山的新房，可售房源几乎是认筹选房客户的两倍甚至更高。

而现在还手握现金和房票资格的购房者，估计也在各种对比，甚至还有了与开发商议价的极大空间和底气，以便能获得更大让利空间，买到心水物业。

时势所趋，时势造就的也是能真正抓住机会的人。可以恭喜现在既持有现金又有房票的购房者，2022年无疑是20年来好的购房时间窗，是个人能在资金能力范围内选到满意房子的好契机。

只是需要提醒的是：房地产的稀缺属性不会允许这样的窗口持续很长时间。没有永远的天时地利人和，该下手时就下手，可别犹豫太久了。