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土地市场
约4.9万㎡蛇口赤湾港地块调规,新增物流用地

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2022-01-13 09:49:06点击13762


日前,深圳市规划和自然资源局发布了《中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》03-02-20、03-02-09地块规划调整公示的通告。

本次规划调整地块位于深圳市南山区赤湾六路8号,主要是03-02-20地块划分为为03-02-20-1和03-02-20-2两个地块,03-02-20-1调整为商业用地+物流用地(C1+W0),03-02-20-2性质为公共绿地+广场用地(G1+G4),03-02-09地块性质不变,增加公交首末站、邮政所、公共充电站公用设施。

 

一、原规划情况

本次规划调整涉及《自贸区综合规划》03-02-20、03-02-09地块。

03-02-20地块规划为商业用地+二类居住用地(C1+R2),用地面积为12914平方米,规划配套设施为公交首末站和邮政所,备注容积率≤7.0;

03-02-09地块规划为居住用地(R2),用地面积为36420平方米,规划配套设施为幼儿园(18班)、社区管理用房、社区体育活动场地、社区警务室、便民服务站(社区服务中心),备注容积率≤3.2;天后宫周边高度控制区范围内建筑高度≤24米(具体详见附图)。


二、拟调整方案

(一)03-02-20地块划分为两个地块,地块编号分别设置为03-02-20-1和03-02-20-2。

(二)03-02-20-1地块用地性质由商业用地+二类居住用地(C1+R2)调整为商业用地+物流用地(C1+W0),用地面积6897平方米,备注“现状保留”。

(三)03-02-20-2地块用地性质为公共绿地+广场用地(G1+G4),用地面积6017平方米,备注“规划”。

(四)03-02-09地块配套设施项目名称增加公交首末站(≥1500平方米)、邮政所、公共充电站(有效使用面积不小于700平方米,不少于8个快速充电位),其余不变。


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