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营销万象
在深圳安家,如何才能不将就?

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2022-01-14 09:33:08点击13656


深圳买房,有点难!

2021年,无论对房地产行业,还是房企而言,都是一个巨变之年。

这一年,深圳的楼市冷意十足。但对大部分刚需客户来说,房价依然高企,买房时依然被迫受限于总价,而剩下的就只能是各种将就。

满足了区位需求,只能将就面积小紧凑的户型或一般社区;

交通配套、生活设施完善的房子,周边环境或又差强人意;

社区、园林、户型都满意了,区位又需要咬牙狠下决心将就……

一句话总结:深圳买房想要上车真的是有点难!!!

资金有限,购房如何不将就?

@房地内参 粉丝中不少有意上车的年轻人会问:“总价300万以下,在深圳买房是不是只能将就?”

在回答这个问题之前,我们不妨先捋一下:

就深圳刚需盘的基本面来说,大多集中在地理外围,从西到东排列有沙井、松岗、光明、观澜、龙岗(大部分)、坪山、盐田,新盘价格基本4-5万元/㎡,贵一点的大概是5-6万元/㎡。

再看看临深的表现,东莞凤岗4万+、惠州大亚湾高点的2万+,中山马鞍岛直冲4万……


因此,要想总价300万以下在深圳买房,又想要一步到位满足大品牌+大城+大社区+大配套+家门口教育等与生活密切相关的全优楼盘,刚需的选择实在是少之又少。

近日@房地内参 就接到了粉丝杨先生的置业求助:“资金只有不到80万,买房想兼顾三代同堂的居住需求,目前可承受的贷款压力有限,哪里的房子更合适?”

经过认真比选之后,@房地内参 极力推荐——深圳卓越城·蔚蓝铂樾府,为什么是深圳卓越城·蔚蓝铂樾府?

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一步到位的物业形态,当属综合大城

扎根深圳25年的卓越,深谙客户需求,重磅打造深圳卓越城·蔚蓝铂樾府,该项目总建筑面积约200万㎡,叠加了大品牌+大城+大社区+大配套+家门口教育的综合优势。

完善的生活配套能够为便利生活加码,且大城能对城市中心形成强劲助力,无论是居住环境、商圈格局还是未来价值,都值得期待。

更加难得的是,深圳卓越城·蔚蓝铂樾府,价格门槛极度友好。

目前该项目带装修单价3万出头,85㎡舒适性三房首付仅85万起,性价比之高可谓全城之最,不仅是深圳刚需实现一步到位的极佳上车盘,也是抢占中心区标杆大城的原始股!

放眼全深圳,这样的项目也是无出其右。

生活不将就,200万㎡旗舰大城!

作为深圳卓越城首发力作,深圳卓越城·蔚蓝铂樾府周边覆盖7大公园、7大学校,打造名副其实的200万㎡的生态+教育+生活大城!

具体到项目本体打造,深圳卓越城·蔚蓝铂樾府更是前瞻品质人居升级需求。

主力户型为85㎡三房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫,较之市面同面积段的产品做得更阔绰,尺寸也更加合理。

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对于类似杨先生三代同堂的家庭来说,满足全家居住之需也毫无压力。

单单就85㎡三房两厅一卫户型来说,除了可满足全家多样的功能需求外,具体到空间设计的每个细节,还处处体现出了居家的舒适感。

比如:

——玄关通道开间约1.2米,比市面同类产品多了80cm,做了玄关柜之后出入仍很宽敞;

——客厅开间约3.5米,与市场大多数95㎡产品近似,比同类产品还大了0.2-0.3米,完全可以放下一张四人沙发;

——阳台进深约1.5米,除了能满足居家需求外,还能更好地通风采光;

——卫生间采用双分离式设计,巧妙利用空间,干区不沾水、湿区更有隐私。


不止如此,项目装修标准也是不计成本的拿出了超越市场的诚意。

比如在品牌的选用上,全屋水龙头、洗脸盆、厨盆皆是科勒出品,再加上老板吸油烟机、燃气灶、带消毒功能的洗碗机,美的净水器,奥普凉霸……众多一线国际品牌加持,鼎力高品质人居生活。

当然,杨先生买房还要为下一代教育提前打算,深圳卓越城·蔚蓝铂樾府自带一所9班幼儿园,旁边即是卓越代建的36班公办小学。择居于此,求学之路无需再东奔西跑,在家门口就能享受优质的“小九年”教育(号外:公立学校或将引入“王炸学校”,值得期待!)

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更加难得的是,深圳卓越城·蔚蓝铂樾府还开创了全深圳首个“全龄段教育陪伴体系”、“活力长者养成体系”及“优质生活美学体系”,全方位全龄段覆盖居者的生活、休闲、娱乐和工作等各方面,为生活保驾护航。

此外,项目从约1200㎡的0-12岁儿童探索乐园、宠物乐园、1公里有氧跑道,到四点半课堂+社区书吧+植物认知园,再到妈妈厨房、社区农场的打造,无不是匠心出品。

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试想,不用走出小区,杨先生就可带小孩在约5万㎡园林闲庭信步,尽情和大自然进行亲密接触;家里老年人在社康中心则可享受丰富的娱乐活动;还可选择在绿意环绕的小区做有氧运动,在慢跑散步中体验生命的乐趣……

走出家门,项目紧邻的葵涌生态法治公园以及相隔几百米的葵涌公园,都可以成为全家人消遣时光的好去处。

具体到商业方面,卓越城将配建超过10万㎡的商业集群,而经预估片区未来的商业体量将达到约40万㎡的体量,大城繁华生活触手可及。

综合来看,在深圳卓越城·蔚蓝铂樾府,每个年龄段都能找到属于自己的主场,刚需客户想要的体面感和幸福感一一得到满足,未来生活何须还要各种将就?

深圳卓越城·蔚蓝铂樾府,全能好房的最优答案!

“宁可孤独,也不违心;宁可抱憾,也不将就。”——著名作家苏岑

不将就是一种人生态度,它代表了对事物的美好追求,正因如此,生活也必须过得讲究。

为此,深圳卓越城·蔚蓝铂樾府在规划设计之初,旨在为刚需提供一步到位的人居生活,无论产品、户型、园林还是教育、商业配套等,皆呈现出精益求精的筑匠诚意。

对于刚需客户而言,买房如何不将就?生活如何不妥协?深圳卓越城·蔚蓝铂樾府无疑给出了全能好房的最优答案!

最新消息:深圳卓越城·蔚蓝铂樾府,单价约3.2万元/㎡起,建面约85-95㎡臻装美宅持续热销中,首付85万起,即可上车深圳优学优装舒适3房。咨询热线:0755-36663333



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