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土地市场
小梅沙片区2期将更新,特发地产加快确权

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2022-02-15 15:33:35点击2456


215日,盐田区城市更新和土地整备局发布关于梅沙街道小梅沙片区城市更新单元()实施主体确认。

盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元(以下简称“该城市更新单元”)位于盐田区梅沙街道,盐坝高速公路以南及盐梅路周边,二期拆除范围用地面积73861.7平方米,开发建设用地面积57525平方米。

该城市更新单元拆除范围涉及宗地号J404-0002、J404-0007、J404-0008、J404-0009、J404-0052、J404-0300。

根据深圳市特发小梅沙投资发展有限公司(以下简称“特发公司”)提供的证明材料,现状测绘总建筑面积为73442.79平方米,涉及189户权利主体,所有权利主体已与特发公司签订搬迁补偿安置协议,所有权利主体已将房地产的相关权益转移到特发公司,形成单一主体。

该项目实施主体为深圳市特发小梅沙投资发展有限公司,该公司是特发集团为加快小梅沙片区整体改造而成立的旅游综合开发公司。作为小梅沙的文化旅游产业融资平台和投资主体,代表特发集团对小梅沙片区的核心资源进行开发、建设和运营。

深圳市特发集团有限公司成立于1981年8月1日,是深圳市最早成立的国有大型综合性企业集团。其中,深圳市特发地产有限公司是特发集团旗下全资骨干企业之一,承担着集团土地的委托开发、自有土地的开发以及外部市场化运作的多重角色。曾先后开发过特发龙华工业园、特发小区、嘉隆星苑、泊林花园和委托代建的深圳市海洋世界极地馆等项目。

经初步统计,特发集团各类城市更新和土地整备利益统筹项目已达20余个,用地储备超1160万㎡,货值达2740亿元。包括特发平湖枢纽站综合体项目、小梅沙片区更新项目、平湖天鹅湖工业区项目、龙华商住用地、特发坪地新兴片区项目等城市更新单元。

 


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