GO
登陆
土地市场
深圳将出让1宗二三产业混合用地

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2022-02-23 12:41:10点击3424


深圳龙岗将出让1宗二三产业混合用地

日前,龙岗区宝龙街道G02203-0022宗地发布挂牌公告,将于321日挂牌出让。

 

 

G02203-0022宗地位于龙岗区宝龙街道新能源产业基地,挂牌起始价6.29亿元,土地面积为103707.87平方米,包含普通工业用地、商业用地、交通设施用地(其中建设用地88404.32平方米,交通设施用地15303.55平方米),建筑面积400439平方米(可建厂房341624平方米、宿舍29631平方米、酒店22454平方米、商业2330平方米、食堂2000平方米、公配设施2400平方米)。交通设施用地由竞得人建成后无偿移交政府,24小时向公众开放。

 

竞买企业应符合《深圳市优质产业空间供给试点改革方案》遴选要求,竞得后签订产业发展监管协议。

据悉,该宗地是深圳稳步推进综合改革试点,推出的关于二、三产业用地综合开发和混合利用的创新案例,突破了单一地块的规模,在片区内均衡配置产业、商业、宿舍、酒店,以及产业发展和生产生活所需要的公共服务设施,将研发生产功能与城市生活服务功能协同发展,实现生产、生活、休闲一体化。

这是深圳多层次、全覆盖、高品质的产业空间供应体系的重要一环,将有效促进龙岗宝龙片区内产业的规模集聚和组团发展,提高片区土地利用综合效益,实现片区土地在横向与纵向上功能兼容、空间联动。

产业空间优化,贴合多元化需求

目前,正动工兴建的腾讯全球总部——“互联网+”未来科技城项目同样是二三产业混合用地试点项目。

该项目位于宝安大铲湾,毗邻前海片区,用地面积约81公顷,用地性质为新型产业用地+公共管理与服务设施用地+交通设施用地(M0+GIC+S),总建筑面积200万平方米。

20191129,该项目地块通过重点产业项目遴选后采用“带产业项目”挂牌出让,由腾讯科技(深圳)有限公司85.2亿元取得。片区构建起配置更精准、调节更灵活的空间资源配置机制,更好满足了产城融合发展需求,有力支撑了实体经济发展。

在粤港澳大湾区和先行示范区“双区”驱动背景下,高质量发展成为经济社会持续发展的基本要求。随着产业的转型升级,各类产业尤其是创新活动之间的交流互动与分工合作关系愈发紧密,对多元化、高品质配套的诉求也越来越高,这些都对空间利用的综合性、灵活性等提出了更高要求。

产业空间是城区发展的首要条件,正是有了产业空间,才能发展产业,吸引企业进驻,人才和资源聚集。


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。