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业内及人事
深圳楼市4月开门红:有盘3天卖1.3亿,有盘3天卖了43套……

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2022-04-06 15:59:48点击12411


导读:
■三天假期,有的新盘卖了43套,有的吸金13亿
■楼市松绑潮汹涌:逾60城超过100项政策已发布
■房地产是重要支柱产业,预计还会继续合理化
■全国全城全力呼唤:刚需,赶紧上车!
正文:

■三天假期,有的新盘卖了43套,有的吸金13亿

复工后的小长假,热气腾腾的深圳已经回来了!报复性上班之后,深圳人再次爆发了更多春天应有的迹象:报复性出游,报复性看房、买房。

这时候的深圳,有人加速出清,有人摩拳擦掌准备再入手……深圳楼市终于开始迎来“艳阳天”,二手房交易也开始频繁起来了。中介表示:这几天二手房带客也比较频繁,成交周期也比以往短了。

据一线消息称:清明假期,深圳各个售楼处相当火爆,客流量明显增大,有销售忙到没时间吃午饭。

根据销售及中介爆料,三天小长假,不少楼盘的成绩单都相当不错:

大鹏的卓越城蔚蓝铂樾府卖了32套,3天销售额破亿

龙华的万科启城卖了37套

布吉的佳兆业壹都汇卖了20套,

龙华的鹏瑞颐璟府卖了28套


后海的恒裕深圳湾3天卖了1.3亿

龙岗的合正方洲卖了43套


某机构也发喜报:4月前5天卖了200多套,其中假期首天就卖了60多套。



■楼市松绑潮汹涌:逾60城超过100项政策已发布

2022年以来,全国已有超60城出台了各种稳楼市的政策,调控模式转向,从中央到地方,主要涉及针对性放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低房贷利率、取消限售、为房企提供资金支持等方面,整体政策放松力度加大、速度加快。

东莞更是连续两个月密集出台多条政策,旨在提振楼市。继屏蔽认购人数、“松绑”土拍条件、确权直转现售等政策密集出炉后,4-2东莞再次发布新政,明确疫情期间断缴社保并不妨碍购房。这意味着再次合理宽松了购房资格。


■房地产是重要支柱产业,预计还会继续合理化

而且,4月3日,中国房地产报官方认证微博发了一篇重要文章!(虽然后来被删了,但信号明显)注:文章源于中国房地产报,仅供参考。

这是一份官方背景的媒体,所发布的内容很有分量!这篇文章对楼市的支持信号十分明显,也非常明确的指出:

“买房、租房实现美好生活依然是当前人民的刚需,房地产投资和住房消费仍是经济的重要支柱之一,把房地产市场稳定发展搞好,把经济搞上去,有关部门和地方政府要切实承担起自身职责,积极出台对房地产市场有利的投资、销售、融资和消费政策的关键时刻了,万万不可错失了好时机!……”

这篇文章,从政策、信贷等各方面点出了目前楼市的诸多不足,并对相关部门提出了严厉的要求:让敢担当者上,让不作为者下!

而且,近期超过60个城市都在出台楼市松绑政策,可以发现各个层面对楼市的大力支持迫在眉睫。而且根据现在对房地产的支持力度,可以预见:未来一段时间内,各大城市还会密集“取消不合时宜的房地产限制性政策措施”。

■全国全城全力呼唤:刚需,赶紧上车!

当然,必须清晰的是:这次取消房地产限制性政策措施的目的并不是让房价大涨,“救楼市不等于涨房价”,“房住不炒”的基本政策还在,而是为了支持合理的住房需求。

合理的住房需求,很明显的指向,就是刚需、提升性购房者。这回可以理解清明小长假,深圳楼市的火热了吧?

虽然到目前为止,深圳尚未出台明确的政策,但从全国各大城市释放的宽松信号潮以及深圳即将出让的8宗住宅用地信息来看,深圳正在全力呼唤着:刚需,赶紧上车!


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