2022年4月，深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交4476套，环比↑24.78%，其中住宅成交2851套，环比↓0.28%
♢区域成交排名：①龙华区926套；②罗湖区791套；③南山区736套
♢住宅成交排名：①南山区700套；②龙华区607套；③光明区450套
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交2207套，环比↑70.45%，其中住宅成1860套，环比↑66.52%。
♢区域成交排名：①龙岗区589套；②福田区484套；③宝安区443套
♢住宅成交排名：①龙岗区517套；②宝安区358套；③福田区357套
■一手房成交综述：商业成交1115套，环比↑239.94%
2022年4月，深圳全市开发商品房共成交4476套，环比↑24.78%；成交面积418933.4㎡，环比↑8.20%。
其中：
①住宅，成交2851套，环比↓0.28%；成交面积293455.67㎡，环比↓4.52%；
②商业，成交1115套，环比↑239.94%；成交面积64591.25㎡，环比↑201.29%；
③办公，成交160套，环比↑33.33%；成交面积22740.48㎡，环比↑45.27%；
④其他，成交350套，环比↑25.00%；成交面积38146.00㎡，环比↓10.77%。
■新房住宅成交排名，南山区居榜首
①南山区，成交700套，成交面积79773㎡；
②龙华区，成交607套，成交面积58464㎡；
③光明区，成交450套，成交面积44731㎡。
■商业成交排名，罗湖区居榜首
①罗湖区，成交655套，成交面积32908.14㎡；
②龙岗区，成交192套，成交面积11804.87㎡；
③福田区，成交146套，成交面积11749.3㎡。
■办公成交排名，福田区居榜首
①福田区，成交79套，成交面积12717.76㎡；
②龙岗区，成交51套，成交面积7147.91㎡；
③南山区，成交13套，成交面积2135.46㎡。
■其他物业成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交310套，成交面积29014.38㎡；
②宝安区，成交12套，成交面积2297.98㎡；
③罗湖区，成交10套，成交面积5811.24㎡。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全区份额
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数值
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占全区份额
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90平方米以下
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826
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28.97%
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63117.47
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21.51%
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90~144平方米
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1909
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66.96%
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204598.10
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69.72%
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144平方米以上
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116
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4.07%
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25740.1
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8.77%
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小计
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2851
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293455.67
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■本月合计批准住宅预售面积29.5万平米
4月合计7个项目获批预售，其中5个住宅项目，住宅批售面积29.5万平米，环比上升172.54%。
■二手房成交监测：二手住宅1117套
根据@房地内参 监测，4月深圳全市二手房成交2207套，环比↑70.45%，其中住宅成1860套，环比↑66.52%，住宅成交面积约1763618.6㎡。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交517套；
②宝安区，成交358套；
③福田区，成交357套。
二手房商业成交方面，全市成交234套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交65套；
②宝安区，成交57套；
③龙岗区，成交44套
二手房办公成交方面，全市成交90套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交29套；
②宝安区，成交25套；
③龙岗区，成交15套
二手房其他成交方面，全市成交23套，成交量前三区域分别是；
①龙岗区，成交13套；
②南山区，成交8套；
③福田区、宝安区，各成交3套
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台