2022年19期（05月02日~05月15日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交757套，环比↑126.65%，其中住宅成交535套，环比↑116.60%
♢区域成交排名：①龙华区181套；②罗湖区147套；③龙岗区93套
♢住宅成交排名：①龙华区67套；②南山区37套；③光明区35套
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交633套，环比↑116.04%，其中住宅成交562套，环比↑129.39%♢区域成交排名：①龙岗区166套；②福田区127套；③罗湖区105套
♢住宅成交排名：①龙岗区144套；②福田区113套；③罗湖区95套
■一手房：成交回升，住宅成交环比↑116.60%
深圳全市开发商品房共成交757套，环比↑126.65%；成交面积66776.24㎡，环比↑117.70%。
其中：
①住宅，成交535套，环比↑116.60%；成交面积52520.7㎡，环比↑111.42%；
②商业，成交161套，环比↑631.82%；成交面积9968.67㎡，环比↑728.37%；
③办公，成交10套，环比↑66.67%；成交面积1718.71㎡，环比↑44.46%；
④其他，成交51套，环比↓13.56%；成交面积2568.16㎡，环比↓25.32%。
■新房住宅成交，龙华区67套最热
①龙华区，成交128套，成交面积12530㎡；
②光明区，成交87套，成交面积8374㎡；
③龙岗区，成交79套，成交面积7448㎡。
■商业成交，罗湖区155套全市最高
①罗湖区，成交115套，成交面积6965.33㎡；
②宝安区，成交13套，成交面积566.91㎡；
③龙岗区，成交12套，成交面积分591.99㎡。
■办公成交，南山区6套领先
①南山区，成交6套，成交面积1259.86㎡；
②宝安区，成交2套，成交面积135.62㎡；
③龙岗区、盐田区，各成交1套，成交面积分别为252.15㎡、71.08㎡。
■其他物业成交，龙华区47套居榜首
①龙华区，成交47套，成交面积2423.29㎡；
②南山区，成交3套，成交面积99.97㎡；
③龙岗区，成交1套，成交面积44.9㎡。
■成交户型：90~144㎡户型已然是市场主流
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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187
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34.95%
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15513.78
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29.54%
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90~144平方米
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339
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63.36%
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35323.94
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67.26%
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144平方米以上
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9
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1.68%
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1682.98
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3.20%
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小计
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535
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52520.70
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■本周797套住宅获批，批售面积73453.03平米
本周合计3项目获批预售，其中2个住宅项目，住宅批售面积73453.03平米，环比上升3.69%。
■二手房：二手住宅成交562套，环比↑129.39%
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交633套，环比↑116.04%，其中住宅成562套，环比↑129.39%，住宅成交面积约53777.01㎡，环比↑127.20%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交144套；
②福田区，成交113套；
③罗湖区，成交95套。
二手房商业成交方面，全市成交49套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交17套；
②罗湖区，成交9套；
③福田区、南山区，各成交6套
二手房办公成交方面，全市成交17套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交7套；
②宝安区、龙岗区，各成交3套；
③南山区，成交2套。
二手房其他成交方面，全市成交5套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交2套；
②福田区、南山区、龙华区，各成交1套；
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台