2022年20期（05月16日~05月22日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交531套，环比↓29.85%，其中住宅成交384套，环比↓28.22%
♢区域成交排名：①龙华区154套；②光明区88套；③龙岗区72套
♢住宅成交排名：①龙华区78套；②光明区76套；③龙岗区64套
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交671套，环比↑6.00%，其中住宅成交592套，环比↑5.34%
♢区域成交排名：①龙岗区181套；②福田区135套；③南山区101套
♢住宅成交排名：①龙岗区164套；②福田区112套；③南山区、罗湖区各88套
■一手房：总成交531套，住宅成交环比↓28.22%
深圳全市开发商品房共成交531套，环比↓29.85%；成交面积48643.14㎡，环比↓27.16%。
其中：
①住宅，成交384套，环比↓28.22%；成交面积37550.81㎡，环比↓28.50%；
②商业，成交62套，环比↓61.49%；成交面积4353.35㎡，环比↓56.33%；
③办公，成交10套，环比持平；成交面积2407.01㎡，环比↑40.05%；
④其他，成交75套，环比↑47.06%；成交面积4331.97㎡，环比↑68.68%。
■新房住宅成交，龙华区78套最热
①龙华区，成交78套，成交面积7395㎡；
②光明区，成交76套，成交面积7447㎡；
③龙岗区，成交64套，成交面积5838㎡。
■商业成交，罗湖区16套稳居榜首
①罗湖区，成交16套，成交面积789.26㎡；
②宝安区，成交13套，成交面积610.27㎡；
③光明区，成交12套，成交面积分614.89㎡。
■办公成交，南山区4套领先
①南山区、宝安区，各成交4套，成交面积分别为1981.62㎡、295.52㎡；
②罗湖区，成交2套，成交面积129.87㎡。
■其他物业成交，龙华区75套全市最高
①龙华区，成交73套，成交面积4258.55㎡；
②龙岗区，成交2套，成交面积73.42㎡。
■成交户型：90~144㎡户型是市场主流
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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138
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35.94%
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11172.83
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29.75%
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90~144平方米
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238
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61.98%
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25056.06
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66.73%
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144平方米以上
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8
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2.08%
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1321.92
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3.52%
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小计
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384
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37550.81
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■本周426套住宅获批，批售面积68493.73平米
本周合计2住宅项目获批预售，批售面积68493.73平米，环比下降6.75%。
■二手房：二手住宅成交562套，环比↑129.39%
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交671套，环比↑6.00%，其中住宅成592套，环比↑5.34%，住宅成交面积约56222.31㎡，环比↑4.55%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交164套；
②福田区，成交112套；
③南山区、罗湖区，各成交88套。
二手房商业成交方面，全市成交45套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交12套；
②福田区，成交11套；
③南山区，成交10套。
二手房办公成交方面，全市成交30套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交12套；
②罗湖区、龙华区、盐田区，各成交4套；
③南山区、龙岗区，各成交3套。
二手房其他成交方面，全市成交4套，成交量前二区域分别是：
①罗湖区，成交2套；
②龙岗区、坪山区，各成交1套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台