5月27日,深汕合作区鹅埠镇挂牌一宗产业用地,宗地总占地55.4万平,总建面99.8万平,将于6月27日出让。
E2021-0013位于鹅埠镇深汕大道与创智路交汇处东北侧,土地用途普通工业用地,土地面积554487平方米,建筑面积998000平方米,挂牌起始价4.03亿元,竞买(投标)保证金8060万元,土地使用年限30年。
其中:厂房722750平方米;商业15000平方米;办公43500平方米;宿舍200000平方米;食堂13100平方米;110KV变电站3650平方米(独立占地面积3200平方米)。
E2021-0013宗地厂房、商业、办公、宿舍、食堂产权归竞得人所有。E2021-0013宗地厂房、办公、宿舍、食堂的建设用地使用权及建筑物不得转让。商业可分割转让,如需转让由合作区管委会回购。
E2021-0013宗地在土地使用期限内不得出租,确有出租需要的,出租比例不超过建筑面积的20%,且应当在《产业发展监管协议》中明确约定租赁面积比例、租金标准、租赁对象及违约处置措施,其承租主体应引进相关产业链合作伙伴的产业项目,产业类型须符合合作区产业发展规划,同时引进的承租主体需取得合作区产业主管部门同意。
E2021-0013宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。
值得注意的是,该宗地今年1月13日曾挂牌出让,最终流拍了。宗地总占地55.4万平,总建面近百万,这个体量可以说是巨无霸了,这么大的面积和建筑规模,能够吃得下的企业还是比较少的,必然要有巨大企业规模及产值。
事实上,深汕鹅埠镇已经引进了一个有份量的企业,2021年10月15日,比亚迪层拿下离出让宗地不远的产业用的,土地面积约39万平方米,总建面超70万平。如果E2021-0013能成功出让,必将引进另一行业巨头落户,对产那么深汕合作区的产业发展将迎来大发展,这两个行业巨头也起到带动作用,吸引别的企业落户,届时深汕聚集的人才将越来越多,也更多人在此安居乐业!鹅埠镇去年还出让两宗居住用地,一宗商业用地。