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土地市场
东莞8宗宅地成功出让,收金121亿

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2022-06-27 17:15:59点击3727


6月24日,东莞挂牌出让8宗宅地,总面积36.65万平米,总成交价121亿元。

此次出让的8宗地全部成功出让,有6宗是以底价成交,万江地块保利地产最高价成交,来自深圳的万科和华侨城均有收获,万科耗资46.93亿拿下南城地块,而华侨城则以19.94进入松山湖,本地房企景天地产拿了虎门大宁三宗连体靓地。

1、万科拿下东莞中心区南城宅地,成交价46.93亿元,楼面价25900元/平,超过万象府地块,成为南城楼面价新高。

2022WR009号宅地,地块位于南城街道石竹路与元美东路 交汇处北侧,用地面 积73215.68平方 米,土地用途R2 二类 居住用地 +C2 商业金 融业用地 +C3 文化用 地,起始价410000万元,最高价469330万元。

2、东莞实业投控以底价5.73亿元,竞得朗镇三限房用地。

2022WR010号,地块位置大朗镇蔡边村及洋乌村,用地面积19854.04平方米,土地用途城镇住宅用地、商服用地(R2 二类 居住用地),起始价57253万元,最高价65835万 元。

宗地为三限房(共有产权住房)项目。三限房销售时,承购人按总价的 50%出资购买 50%产权(此 部分销售均价不能高于 31232 元/平方米),另 50%产权由政府指定 代持机构持有。

3、珑远翠珑湾底价21亿元,竞得大岭山镇宅地。

2022WR01 1号,地块位于大岭山镇矮岭冚村,用地面积42875.11平方米,土地用途城镇住宅用 地、商服用 地(R2 二类 居住用地),起始价210088万元,最高价241559万元。

4、华侨城+东莞松山湖投控联合体,以底价19.94亿拿下松山湖核心宅地。

2022WR012号,地块位于东莞市松山湖迎宾路与工业西路交叉口东北侧,用地面积135545.32平方米,土地 用途文化设施 用地+商服用地+城镇住宅 用地,起始价199496万元,最高 限价229419万元。

5、东莞景天(万科)以三宗地总价12.1亿,拿下虎门大宁三宗连体地。

本次一次性出让虎门大宁三宗连体宅地,为2022WR013、2022WR014、2022WR015,三宗地位置优越,临街便是东莞知名大型小区南部湾万科城。

地块编号2022WR013号,地块 位置虎门 镇大 宁社 区,用地面积13229.04平方米,土地用途城镇住宅用 地+商服用 地(R2 二类 居住用地 +C2 商业金 融业用地),起始价46669万元,最高价53653万元。

地块编号2022WR014,地块 位置虎门 镇大 宁社 区,用地面积10577.8平方米,土地用途城镇住宅用 地+商服用 地(R2 二类 居住用地 +C2 商业金 融业用地),起始价37316万元,最高价42900万元。

地块编号2022WR015,地块 位置虎门镇 大宁社 区,用地面积10497.59平方米,土地用途城镇住宅用 地+商服用 地(R2 二类 居住用地 +C2 商业金 融业用地),起始价37033万元,最高价42575万元。

6、保利以15.46亿元成交价,拿下万江成熟区域靓地。

2022WR016,地块位置万江街道官桥滘社区,用地面 积31071.08平方米,土地用途城镇住宅用地+商服用 地(R2 二类 居住用地),起始价134500万元,最高价154600万元。


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