深圳全市商品房6月成交数据比较:
本月一手房成交概述:
♢总成交量方面:商品房成交5404套,环比↑77.12%;其中新房住宅成交3008套,环比↑60.26%。
♢区域成交套数方面:龙岗区以1765套成交套数居榜首,龙华区以1019套次之。
♢住宅成交套数方面:宝安区以576套成交套数居榜首,龙华区以502套次之。
本月二手房成交概述:
♢总成交量方面:二手房成交2686套,环比↓0.44%,其中住宅成2241套,环比↓3.32%。
♢区域成交套数方面:龙岗区以657套成交套数居榜首,宝安区571套排名第二。
♢住宅成交套数方面:龙岗区以561套成交套数居榜首,福田区以456套排名第二。
■全市新房成交综述:一手住宅成交3008套
2022年6月,深圳全市开发商品房共成交5404套,环比↑77.12%;成交面积576705.43㎡,环比↑112.37%。
其中:
新房住宅,成交3008套,环比↑60.26%;成交面积327140.48㎡,环比↑76.55%;
商业,成交1224套,环比↑62.77%;成交面积86572.49㎡,环比↑74.96%;
办公楼,成交720套,环比↑691.21%;成交面积61191.5㎡,环比↑318.61%;
其他,成交452套,环比↑36.56%;成交面积101800.96㎡,环比↑359.26%。
■各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首
①宝安区,成交576套,成交面积57837㎡;
②龙华区,成交502套,成交面积49353㎡;
③龙岗区,成交468套,成交面积43491㎡。
■各区商业成交排名,龙岗区居榜首
①龙岗区,成交631套,成交面积33730.44㎡;
②龙华区,成交178套,成交面积7395.94㎡;
③盐田区,成交123套,成交面积27592.22㎡。
■各区办公楼成交排名,龙岗区居榜首
①龙岗区,成交657套,成交面积51399.82㎡;
②罗湖区,成交23套,成交面积3783.6㎡;
③南山区,成交22套,成交面积4457.06㎡。
■各区其他物业成交排名,龙华区居榜首
①龙华区,成交339套,成交面积32414.85㎡;
②宝安区,成交80套,成交面积19353.79㎡;
③盐田区,成交11套,成交面积3169.38㎡。
■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧
户型
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成交套数
|
成交面积(㎡)
|
数值
|
占全区份额
|
数值
|
占全区份额
|
90平方米以下
|
958
|
31.85%
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76752.12
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23.46%
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90~144平方米
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1719
|
57.15%
|
183444.51
|
56.08%
|
144平方米以上
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331
|
11.00%
|
66943.85
|
20.46%
|
小计
|
3008
|
327140.48
|
■本月住宅批售面积70.9万平米
6月合计25个项目获批预售,其中16个住宅项目,住宅批售面积70.9万平米,环比上升120.16%。
■深圳二手房数据:二手住宅成交2241套
根据@房地内参 监测,上月深圳全市二手房成交2686套,环比↓0.44%,其中住宅成2241套,环比↓3.32%,住宅成交面积约215444.83㎡,环比↓2.17%。
住宅成交前三区域分别是:
①龙岗区,成交561套;
②福田区,成交456套;
③宝安区,成交443套。
二手房商业成交方面,全市成交299套,成交量前三区域分别是:
①宝安区,成交104套;
②龙岗区,成交65套;
③南山区,成交58套。
二手房办公成交方面,全市成交122套,成交量前三区域分别是:
①福田区,成交58套;
②宝安区,成交23套;
③龙岗区,成交16套。
二手房其他成交方面,全市成交24套,成交量前三区域分别是:
①龙岗区,成交15套;
②罗湖区,成交11套;
③福田区,成交4套。
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会