2022年29期（07月18日~07月24日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交1282套，环比↑46.85%，其中住宅成交683套，环比↓12.10%
♢区域成交排名：①龙华区547套；②龙岗区212套；③光明区137套
♢住宅成交排名：①龙华区141套；②龙岗区136套；③光明区131套
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交623套，环比↑0.48%，其中住宅成487套，环比↓8.29%
♢区域成交排名：①福田区155套；②龙岗区130套；③南山区98套
♢住宅成交排名：①龙岗区111套；②福田区103套；③南山区85套
■一手房成交综述：商业成交238套，环比↑428.89%
深圳全市开发商品房共成交1282套，环比↑46.85%；成交面积142252㎡，环比↑56.39%。
其中：
①住宅，成交683套，环比↓12.10%；成交面积68885.12㎡，环比↓13.49%；
②商业，成交238套，环比↑428.89%；成交面积11657.11㎡，环比↑245.38%；
③办公，成交86套，环比↑405.88%；成交面积10814.39㎡，环比↑354.07%；
④其他，成交275套，环比↑708.82%；成交面积50895.38㎡，环比↑812.49%。
■新房住宅成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交141套，成交面积13908㎡；
②龙岗区，成交136套，成交面积12601㎡；
③光明区，成交131套，成交面积12664㎡。
■商业成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交132套，成交面积5465.42㎡；
②罗湖区，成交63套，成交面积3647.88㎡；
③宝安区，成交15套，成交面积679.88㎡。
■办公成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交70套，成交面积8801.49㎡；
②南山区，成交10套，成交面积1429.67㎡；
③宝安区，成交4套，各成交面积270.87㎡。
■其他物业成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交274套，成交面积50839.65㎡；
②宝安区，成交1套，成交面积55.73㎡。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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277
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40.56%
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22728.22
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32.99%
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90~144平方米
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390
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57.10%
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41866.17
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60.78%
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144平方米以上
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16
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2.34%
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4290.73
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6.23%
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小计
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683
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68885.12
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■本周4个项目获批预售，住宅合计预售面积140215.47平米。
本周合计3个项目获批预售，均为住宅项目，住宅批售面积总计171498.01平米，环比上升22.31%。
■二手房成交监测：二手住宅487套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交623套，环比↑0.48%，其中住宅成487套，环比↓8.29%，住宅成交面积约48083.44㎡，环比↓6.70%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交111套；
②福田区，成交103套；
③南山区，成交85套。
二手房商业成交方面，全市成交68套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交20套；
②龙岗区，成交12套；
③宝安区，成交10套。
二手房办公成交方面，全市成交27套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交8套；
②南山区，成交6套；
③宝安区，成交5套。
二手房其他成交方面，全市成交41套，成交量前二区域分别是：
①福田区，成交36套；
②龙岗区，成交4套。
③南山区，成交1套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台