深圳全市商品房7月成交数据比较:
本月一手房成交概述:
♢总成交量方面:商品房成交4141套,环比↓23.37%;其中新房住宅成交3219套,环比↑7.01%。
♢区域成交套数方面:龙华区以1174套成交套数居榜首,宝安区以844套次之。
♢住宅成交套数方面:宝安区以787套成交套数居榜首,龙华区以653套次之。
本月二手房成交概述:
♢总成交量方面:二手房成交2444套,环比↓9.01%,其中住宅成2039套,环比↓9.01%。
♢区域成交套数方面:龙岗区以613套成交套数居榜首,福田区536套排名第二。
♢住宅成交套数方面:龙岗区以506套成交套数居榜首,福田区以430套排名第二。
■全市新房成交综述:一手住宅成交3219套
2022年7月,深圳全市开发商品房共成交4141套,环比↓23.37%;成交面积446731.1㎡,环比↓22.54%。
其中:
新房住宅,成交3219套,环比↑7.01%;成交面积338586.93㎡,环比↑3.50%;
商业,成交373套,环比↓69.53%;成交面积21617.8㎡,环比↓75.03%;
办公楼,成交149套,环比↓79.31%;成交面积20704.37㎡,环比↓66.16%;
其他,成交400套,环比↓11.50%;成交面积65822.00㎡,环比↓35.34%。
■各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首
①宝安区,成交787套,成交面积78133㎡;
②龙华区,成交653套,成交面积62296㎡;
③龙岗区,成交497套,成交面积46334㎡。
■各区商业成交排名,龙华区居榜首
①龙华区,成交135套,成交面积5618.34㎡;
②罗湖区,成交92套,成交面积5105.6㎡;
③宝安区、深汕区,各成交37套,成交面积2069.34㎡、1515.53㎡。
■各区办公楼成交排名,龙岗区居榜首
①龙岗区,成交76套,成交面积9346.74㎡;
②南山区,成交43套,成交面积9312.76㎡;
③宝安区,成交15套,成交面积982.59㎡。
■各区其他物业成交排名,龙华区居榜首
①龙华区,成交386套,成交面积63556.11㎡;
②龙岗区,成交9套,成交面积2027.45㎡;
③宝安区,成交5套,成交面积238.44㎡。
■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧
户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
|
数值
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占全区份额
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数值
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占全区份额
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90平方米以下
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1137
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35.32%
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93434.16
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27.60%
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90~144平方米
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1946
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60.45%
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206520.26
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60.99%
|
144平方米以上
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136
|
4.22%
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38632.51
|
11.41%
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小计
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3219
|
338586.93
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■本月住宅批售面积45.8万平米
7月合计11个项目获批预售,其中9个住宅项目,住宅批售面积45.8万平米,环比下降35.34%。
■深圳二手房数据:二手住宅成交2039套
根据@房地内参 监测,上月深圳全市二手房成交2444套,环比↓9.01%,其中住宅成2039套,环比↓9.01%,住宅成交面积约198851.27㎡,环比↓7.70%。
住宅成交前三区域分别是:
①龙岗区,成交506套;
②福田区,成交430套;
③宝安区,成交402套。
二手房商业成交方面,全市成交228套,成交量前三区域分别是:
①龙岗区,成交73套;
②宝安区,成交60套;
③福田区,成交31套。
二手房办公成交方面,全市成交108套,成交量前三区域分别是:
①福田区,成交39套;
②宝安区,成交31套;
③罗湖区,成交16套。
二手房其他成交方面,全市成交69套,成交量前三区域分别是:
①福田区,成交36套;
②龙岗区,成交23套;
③南山区、宝安区,各成交3套。
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会(7.31网签数据暂未公布)