GO
登陆
行业观察
深圳楼市7月榜:新房供需回升,二手房再现低位徘徊

作者:室介屋笈 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2022-08-01 17:20:28点击6938


深圳全市商品房7月成交数据比较:

本月一手房成交概述:

♢总成交量方面:商品房成交4141套,环比23.37%;其中新房住宅成交3219套,环比7.01%

♢区域成交套数方面:龙华区以1174套成交套数居榜首,宝安区以844套次之。

♢住宅成交套数方面:宝安区以787套成交套数居榜首,龙华区以653套次之。

本月二手房成交概述:

♢总成交量方面:二手房成交2444套,环比↓9.01%,其中住宅成2039套,环比9.01%

♢区域成交套数方面:龙岗区以613套成交套数居榜首,福田区536套排名第二。

♢住宅成交套数方面:龙岗区以506套成交套数居榜首,福田区以430套排名第二。

■全市新房成交综述:一手住宅成交3219

20227月,深圳全市开发商品房共成交4141,环比23.37%;成交面积446731.1,环比22.54%

其中:

新房住宅,成交3219,环比7.01%;成交面积338586.93,环比3.50%

商业,成交373,环比69.53%;成交面积21617.8,环比75.03%

办公楼,成交149,环比79.31%;成交面积20704.37,环比66.16%

其他,成交400,环比11.50%;成交面积65822.00,环比35.34%

■各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首

①宝安区,成交787套,成交面积78133㎡;

②龙华区,成交653套,成交面积62296㎡;

③龙岗区,成交497套,成交面积46334

■各区商业成交排名,龙华区居榜首

①龙华区,成交135套,成交面积5618.34㎡;

②罗湖区,成交92套,成交面积5105.6㎡;

③宝安区、深汕区,成交37套,成交面积2069.341515.53

■各区办公楼成交排名,龙岗区居榜首

①龙岗区,成交76套,成交面积9346.74㎡;

②南山区,成交43套,成交面积9312.76㎡;

③宝安区,成交15套,成交面积982.59

■各区其他物业成交排名,龙华区居榜首

①龙华区,成交386套,成交面积63556.11㎡;

②龙岗区,成交9套,成交面积2027.45㎡;

③宝安区,成交5套,成交面积238.44

■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全区份额

数值

占全区份额

90平方米以下

1137

35.32%

93434.16

27.60%

90~144平方米

1946

60.45%

206520.26

60.99%

144平方米以上

136

4.22%

38632.51

11.41%

小计

3219

338586.93

■本月住宅批售面积45.8万平米

7月合计11个项目获批预售,其中9个住宅项目,住宅批售面积45.8万平米,环比下降35.34%

■深圳二手房数据:二手住宅成交2039

根据@房地内参 监测,上月深圳全市二手房成交2444套,环比↓9.01%,其中住宅成2039套,环比↓9.01%,住宅成交面积约198851.27㎡,环比↓7.70%

住宅成交前三区域分别是:

①龙岗区,成交506套;

②福田区,成交430套;

③宝安区,成交402套。

二手房商业成交方面,全市成交228套,成交量前三区域分别是:

①龙岗区,成交73套;

②宝安区,成交60套;

③福田区,成交31套。

二手房办公成交方面,全市成交108套,成交量前三区域分别是:

①福田区,成交39套;

②宝安区,成交31套;

③罗湖区,成交16套。

二手房其他成交方面,全市成交69套,成交量前三区域分别是:

①福田区,成交36套;

②龙岗区,成交23套;

③南山区、宝安区,各成交3套。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会7.31网签数据暂未公布)


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。