8月15日，宝中挂牌一宗商业用地，将于9月13日公开出让，占地面积7171.35平米，挂牌起始价9.06亿元，土地使用年限40年。准入行业为深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中“A17商贸服务业”。

该商业用地宗地号为A002-0086，位于宝安新安街道海秀路与金科路交汇处东南侧，周边有易尚、中意、农商行总部大厦等总部项目。

可以预见，未来又一地标建筑落户宝中滨海片区，总部经济加速发展，华侨城宝辰、华侨城瑞湾府、华侨城宝湾等项目也将受益。

该宗地建筑面积57376平米，其中办公52926平方米（含物业服务用房110平方米）、商业2750平方米，食堂1700平方米。

■宗地出让条件

宗地60%的建筑面积（商业2750平方米、食堂1700平方米、办公29976平方米，共34426平方米）全出让年期内不得转让和出租；110平方米物业管理用房属全体业主所有，不得转让；其余部分为非自用部分建筑。非自用部分建筑允许租售，其中办公用房比例不低于50%。非自用办公用房由区政府作为政策性优惠商业办公用房，用于引进与总部企业相关的上下游企业入驻；除办公用房外的非自用部分建筑，在5年承诺期届满，产业发展监管协议履约考核通过后方可转让。

竞得人须建设与已建滨海廊桥项目标准相匹配并连通的地上二层连廊（净宽不小于2.7米）和地下人行通道。

出让宗地用地范围进入28号线规划控制预警区2813.72平方米，该用地围护结构锚索禁止侵入28号线规划控制区，用地建设方案需征求地铁集团意见。

■竞买人主体资格要求

具备下列条件的，可独立申请（不接受联合竞买）竞买对应宗地：

竞买申请人应为符合《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》（深府规〔2018〕1号）遴选要求的企业。