2022年32期（08月08日~08月14日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交730套，环比↓53.56%，其中住宅成交517套，环比↓53.30%
♢区域成交排名：①宝安区243套；②龙岗区164套；③龙华区133套
♢住宅成交排名：①龙岗区145套；②龙华区124套；③宝安区75套
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交512套，环比↓14.38%，其中住宅成交427套，环比↓15.94%
♢区域成交排名：①龙岗区112套；②福田区106套；③南山区86套
♢住宅成交排名：①龙岗区97套；②福田区93套；③南山区70套
■一手房成交综述：住宅成交517套，环比↓53.30%
深圳全市开发商品房共成交730套，环比↓53.56%；成交面积65364.33㎡，环比↓65.07%
其中：
①住宅，成交517套，环比↓53.30%；成交面积108481.41㎡，环比↓58.20%；
②商业，成交175套，环比↓59.68%；成交面积10882.65㎡，环比↓82.73%；
③办公，成交15套，与上周持平；成交面积2317.04㎡，环比↑10.81%；
④其他，成交23套，环比↑43.75%；成交面积1479.65㎡，环比↑89.94%。
■新房住宅成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交145套，成交面积13619㎡；
②龙华区，成交124套，成交面积11905㎡；
③宝安区，成交75套，成交面积7799㎡。
■商业成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交161套，成交面积9736.44㎡；
②罗湖区，成交5套，成交面积363.14㎡；
③龙岗区，成交3套，成交面积119.22㎡。
■办公成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交5套，成交面积334.56㎡；
②龙岗区，成交4套，成交面积671.6㎡；
③罗湖区、南山区，各成交3套，各成交面积576.63㎡、734.25㎡。
■其他物业成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交12套，成交面积518.58㎡；
②龙华区，成交9套，成交面积856.59㎡；
③宝安区，成交2套，成交面积104.48㎡。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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191
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36.94%
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15574.08
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30.73%
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90~144平方米
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317
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61.32%
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33464.22
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66.02%
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144平方米以上
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9
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1.74%
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1646.69
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3.25%
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小计
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517
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50684.99
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■本周2个项目获批预售，住宅合计预售面积109557.57平米。
本周合计2个住宅项目获批预售，批售面积总计109557.57平米。
■二手房成交监测：二手住宅427套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交512套，环比↓14.38%，其中住宅成427套，环比↓15.94%，住宅成交面积约41862.55㎡，环比↓13.28%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交97套；
②福田区，成交93套；
③南山区，成交70套。
二手房商业成交方面，全市成交53套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区、罗湖区，各成交10套；
②宝安区、南山区、福田区，各成交9套；
③龙华区，成交4套。
二手房办公成交方面，全市成交22套，成交量前三区域分别是：
①南山区，成交6套；
②龙岗区、龙华区，各成交4套；
③宝安区，成交3套
二手房其他成交方面，全市成交10套，成交量前二区域分别是：
①坪山区，成交4套；
②福田区，成交2套；
③宝安区、龙岗区、南山区、光明区，各成交1套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台