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业内及人事
周榜简析:深圳一二手房成交持续冷淡

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2022-08-16 15:17:32点击4640


202232期(0808~0814日),深圳全市一二手商品房成交简要:

一手房成交概述:

♢总成交量:商品房成交730套,环比↓53.56%,其中住宅成交517套,环比↓53.30%

♢区域成交排名:①宝安区243套;②龙岗区164套;③龙华区133

♢住宅成交排名:①龙岗区145套;②龙华区124套;③宝安区75

二手房成交概述:

♢总成交量:二手房成交512套,环比↓14.38%,其中住宅成交427套,环比↓15.94%

♢区域成交排名:①龙岗区112套;②福田区106套;③南山区86

♢住宅成交排名:①龙岗区97套;②福田区93套;③南山区70

■一手房成交综述:住宅成交517套,环比↓53.30%

深圳全市开发商品房共成交730套,环比↓53.56%;成交面积65364.33㎡,环比↓65.07%

其中:

①住宅,成交517套,环比↓53.30%;成交面积108481.41㎡,环比↓58.20%

②商业,成交175套,环比↓59.68%;成交面积10882.65㎡,环比↓82.73%

③办公,成交15套,与上周持平;成交面积2317.04㎡,环比↑10.81%

④其他,成交23套,环比↑43.75%;成交面积1479.65㎡,环比↑89.94%

 

■新房住宅成交排名,龙岗区居榜首

①龙岗区,成交145套,成交面积13619㎡;

②龙华区,成交124套,成交面积11905㎡;

③宝安区,成交75套,成交面积7799㎡。

 

■商业成交排名,宝安区居榜首

①宝安区,成交161套,成交面积9736.44㎡;

②罗湖区,成交5套,成交面积363.14㎡;

③龙岗区,成交3套,成交面积119.22㎡。

 

■办公成交排名,宝安区居榜首

①宝安区,成交5套,成交面积334.56㎡;

②龙岗区,成交4套,成交面积671.6㎡;

③罗湖区、南山区,各成交3套,各成交面积576.63㎡、734.25㎡。

 

■其他物业成交排名,龙岗区居榜首

①龙岗区,成交12套,成交面积518.58㎡;

②龙华区,成交9套,成交面积856.59㎡;

③宝安区,成交2套,成交面积104.48㎡。

 

■成交户型:90~144㎡户型占比最高

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

191

36.94%

15574.08

30.73%

90~144平方米

317

61.32%

33464.22

66.02%

144平方米以上

9

1.74%

1646.69

3.25%

小计

517

50684.99

■本周2个项目获批预售,住宅合计预售面积109557.57平米。

本周合计2个住宅项目获批预售,批售面积总计109557.57平米。

■二手房成交监测:二手住宅427

根据@房地内参 监测,上周深圳全市二手房成交512套,环比↓14.38%,其中住宅成427套,环比↓15.94%,住宅成交面积约41862.55㎡,环比↓13.28%

住宅成交前三区域分别是:

①龙岗区,成交97套;

②福田区,成交93套;

③南山区,成交70套。

 

 

二手房商业成交方面,全市成交53套,成交量前三区域分别是:

①龙岗区、罗湖区,各成交10套;

②宝安区、南山区、福田区,各成交9套;

③龙华区,成交4套。

 

二手房办公成交方面,全市成交22套,成交量前三区域分别是:

①南山区,成交6套;

②龙岗区、龙华区,各成交4套;

③宝安区,成交3

 

二手房其他成交方面,全市成交10套,成交量前二区域分别是:

①坪山区,成交4套;

②福田区,成交2套;

③宝安区、龙岗区、南山区、光明区,各成交1套。

 

注:上述数据由@房地内参 监测,原始数据来源于深圳市房地产信息平台


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