2022年33期(08月15日~08月21日),深圳全市一二手商品房成交简要:
一手房成交概述:
♢总成交量:商品房成交477套,环比↓34.66%,其中住宅成交423套,环比↓18.18%
♢区域成交排名:①宝安区104套;②龙华区91套;③龙岗区86套
♢住宅成交排名:①龙岗区145套;②龙华区81套;③龙岗区77套
二手房成交概述:
♢总成交量:二手房成交512套,环比↓14.38%,其中住宅成交427套,环比↓15.94%
♢区域成交排名:①福田区117套;②龙岗区112套;③南山区86套
♢住宅成交排名:①福田区106套;②龙岗区97套;③南山区79套
■一手房成交综述:住宅成交423套,环比↓18.18%
深圳全市开发商品房共成交477套,环比↓34.66%;成交面积48062.12㎡,环比↓26.47%
其中:
①住宅,成交423套,环比↓18.18%;成交面积42855.23㎡,环比↓15.45%;
②商业,成交22套,环比↓87.43%;成交面积1065.69㎡,环比↓90.21%;
③办公,成交21套,环比↑40.00%;成交面积3397.49㎡,环比↑46.63%;
④其他,成交11套,环比↓52.17%;成交面积743.71㎡,环比↓49.74%。
■新房住宅成交排名,宝安区居榜首
①宝安区,成交96套,成交面积9469㎡;
②龙华区,成交81套,成交面积7832㎡;
③龙岗区,成交77套,成交面积7254㎡。
■商业成交排名,龙岗区居榜首
①龙岗区,成交8套,成交面积352.06㎡;
②光明区,成交5套,成交面积321.2㎡;
③宝安区、深汕区,各成交3套,成交面积141.14㎡、103.45㎡。
■办公成交排名,罗湖区居榜首
①罗湖区,成交11套,成交面积1736.77㎡;
②宝安区,成交5套,成交面积838.65㎡;
③南山区,成交4套,成交面积754.37㎡。
■其他物业成交排名,龙岗区居榜首
①龙华区,成交9套,成交面积615.8㎡;
②福田区,成交2套,成交面积127.91㎡。
■成交户型:90~144㎡户型占比最高
户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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169
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39.95%
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13938.32
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32.52%
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90~144平方米
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242
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57.21%
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25744.17
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60.07%
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144平方米以上
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12
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2.84%
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3172.74
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7.40%
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小计
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423
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42855.23
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■本周2个项目获批预售,住宅合计预售面积208496.46平米。
本周合计3个住宅项目获批预售,住宅批售面积总计208496.46平米,环比上升90.31%。
■二手房成交监测:二手住宅427套
根据@房地内参 监测,上周深圳全市二手房成交510套,环比↓0.39%,其中住宅成444套,环比↑3.98%,住宅成交面积约42738.23㎡,环比↑2.09%。
住宅成交前三区域分别是:
①福田区,成交106套;
②龙岗区,成交97套;
③南山区,成交79套。
二手房商业成交方面,全市成交45套,成交量前三区域分别是:
①龙华区,成交13套;
②龙岗区,成交12套;
③宝安区,成交8套。
二手房办公成交方面,全市成交17套,成交量前三区域分别是:
①福田区,成交5套;
②宝安区,成交4套;
③龙岗区,成交3套
二手房其他成交方面,全市成交4套,成交量前二区域分别是:
①坪山区,成交2套;
②福田区、龙华区,各成交2套。
注:上述数据由@房地内参 监测,原始数据来源于深圳市房地产信息平台