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■中海·半山溪谷II加推：9月30日开盘

 

中海·半山溪谷位于盐田区盐田港后方陆域梧桐山半山处，南邻深圳外国语学校高中部，项目海拔较高，最低处海拔约80米，最高约130米。地块自然资源丰富，规划中保留了山野原貌，以天然冲沟溪流、天然湖泊、山体与住宅有机结合构成。

 

地块就有以下特点：拥有天然溪谷、位于梧桐主峰之下、植被之好出乎想象、背山面海、周围没有其它任何建筑。项目占地75900平方米，建筑面积84000平方米，容积率在1.11左右，由26栋住宅组成，总户数为970户。

 

项目1期已于2007年7月7日开盘，首批单位270套，包括第1、2、11、12、13、21、23栋。开盘当天实现销售90%、均价约17000元/平米， 245位深圳市民因此率先成为梧桐山的城市山民。

 

香地咨询＆房地产之窗www.BANQ.Cn得到最新消息，二期加推单位样板房现已开放，共约100套，开盘时间定为9月30日（星期天）。

 

■地势最高，距离山脉最近的栋数

 

中海·半山溪谷II加推单位是16、18、19栋约100多套，笔者在现场看到，这三栋是位于整个项目的西南角处，然而这个位置极其特殊。

 

首先路南侧先是茂密的原始树林然后突然下降到百米地差的溪谷，近处与远处的山脉形成了高低落差屏障式的山和溪谷景观。整个项目以西紧临梧桐山山脉，也就是说这些单位是距离山脉最近的在售栋数。

 

另外，从地势地形上来看，二期加推的这三栋也是整个项目在售地势最高的位置，这样后面有山景前面就是海景及盐田港景观，并且一梯两户的19栋通过阳台和生活阳台以及房间的窗户实现了前后都看山景的丰富景观在。

 

■户型偏小：总价具有优势

 

二期加推产品以小户型为主，16栋为三个单元一梯两户完全南北通透，三房二厅一卫，建筑面积为88-97平方米；18栋为两个单元一梯三户，二房二厅一卫，建筑面积为69-77平方米；19栋是两个单元一梯三户，二房二厅一卫，建筑面积为71-75平方米。户型总体偏小，总价具有优势。

 

户内所有的房间都是凸窗设计，并且有部分凸窗可以改为阳台，前后阳台也都是下沉式同时在阳台的外沿留有花池，可以种植一些花草。