深圳全市商品房8月成交数据比较：
本月一手房成交概述：
♢总成交量方面：商品房成交4129套，环比↓0.29%；其中新房住宅成交2616套，环比↓18.73%。
♢区域成交套数方面：罗湖区以835套成交套数居榜首，龙华区以650套次之。
♢住宅成交套数方面：龙华区以504套成交套数居榜首，龙岗区以495套次之。
本月二手房成交概述：
♢总成交量方面：二手房成交2361套，环比↓3.40%，其中住宅成1998套，环比↓2.01%。
♢区域成交套数方面：福田区以525套成交套数居榜首，龙岗区523套排名第二。
♢住宅成交套数方面：福田区以460套成交套数居榜首，龙岗区以444套排名第二。
■全市新房成交综述：一手住宅成交2616套
2022年8月，深圳全市开发商品房共成交4129套，环比↓0.29%；成交面积409173.63㎡，环比↓8.41%。
其中：
新房住宅，成交2616套，环比↓18.73%；成交面积271208.03㎡，环比↓19.90%；
商业，成交1171套，环比↑213.94%；成交面积102276.18㎡，环比↑373.11%；
办公楼，成交147套，环比↓1.34%；成交面积20781.1㎡，环比↑0.37%；
其他，成交195套，环比↓51.25%；成交面积14908.32㎡，环比↓77.35%。
■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交504套，成交面积47922㎡；
②龙岗区，成交495套，成交面积47306㎡；
③罗湖区，成交465套，成交面积59469㎡。
■各区商业成交排名，南山区居榜首
①南山区，成交462套，成交面积22196.24㎡；
②罗湖区，成交283套，成交面积47541.15㎡；
③宝安区，成交199套，成交面积11947.28㎡。
■各区办公楼成交排名，罗湖区居榜首
①罗湖区，成交87套，成交面积11239.31㎡；
②南山区，成交21套，成交面积5090.25㎡；
③宝安区，成交19套，成交面积2524.01㎡。
■各区其他物业成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交145套，成交面积12205.32㎡；
②福田区，成交25套，成交面积1642.6㎡；
③龙岗区，成交19套，成交面积721.14㎡。
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全区份额
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数值
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占全区份额
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90平方米以下
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864
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33.03%
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70623.18
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26.04%
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90~144平方米
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1598
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61.09%
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171026.28
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63.06%
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144平方米以上
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154
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5.89%
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29558.57
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10.90%
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小计
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2616
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271208.03
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■本月住宅批售面积31.8万平米
8月合计5个住宅项目获批预售，住宅批售面积31.8万平米，环比下降30.69%。
■深圳二手房数据：二手住宅成交1998套
根据@房地内参 监测，上月深圳全市二手房成交2361套，环比↓3.40%，其中住宅成1998套，环比↓2.01%，住宅成交面积约193288.78㎡，环比↓2.80%。
住宅成交前三区域分别是：
①福田区，成交460套；
②龙岗区，成交444套；
③南山区，成交327套。
二手房商业成交方面，全市成交241套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交62套；
②南山区，成交36套；
③福田区，成交35套。
二手房办公成交方面，全市成交100套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交27套；
②南山区，成交22套；
③罗湖区、龙岗区，各成交12套。
二手房其他成交方面，全市成交22套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交5套；
②龙岗区，成交23套；
③南山区、宝安区，各成交3套。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台