2022年36期（09月05日~09月11日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交1123套，环比↓49.37%，其中住宅成交714套，环比↑41.39%
♢区域成交排名：①南山区352套；②光明区297套；③龙岗区154套
♢住宅成交排名：①光明区294套；②龙岗区133套；③龙华区79套
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交418套，环比↑9.14%，其中住宅成366套，环比↑16.56%
♢区域成交排名：①龙岗区119套；②福田区68套；③罗湖区55套
♢住宅成交排名：①龙岗区106套；②福田区64套；③南山区57套。
■一手房成交综述：住宅成交714套，环比↑41.39%
深圳全市开发商品房共成交1123套，环比↓49.37%；成交面积92869.43㎡，环比↓35.69%
其中：
①住宅，成交714套，环比↑41.39%；成交面积66878.85㎡，环比↑31.86%；
②商业，成交358套，环比↓76.09%；成交面积20144.55㎡，环比↓73.56%；
③办公，成交11套，环比↓63.33%；成交面积1384.93㎡，环比↓58.90%；
④其他，成交40套，环比↓78.49%；成交面积4461.10㎡，环比↓68.43%。
■新房住宅成交排名，光明区居榜首
①光明区，成交294套，成交面积27296㎡；
②龙岗区，成交133套，成交面积12193㎡；
③龙华区，成交79套，成交面积7382㎡。
■商业成交排名，南山区居榜首
①南山区，成交324套，成交面积17800.05㎡；
②宝安区，成交10套，成交面积791.31㎡；
③龙岗区，成交9套，成交面积500.59㎡。
■办公成交排名，南山区居榜首
①南山区，成交7套，成交面积989.31㎡；
②罗湖区，成交2套，成交面积292.25㎡；
③龙岗区、盐田区，各成交1套，各成交面积64.78㎡、38.59㎡。
■其他物业成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交26套，成交面积2903.32㎡；
②龙岗区，成交11套，成交面积493.67㎡；
③光明区，成交2套，成交面积985.96㎡。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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341
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47.76%
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28189.08
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42.15%
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90~144平方米
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369
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51.68%
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38057.16
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56.90%
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144平方米以上
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4
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0.56%
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632.61
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0.95%
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小计
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714
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66878.85
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■本周3个项目获批预售，住宅合计预售面积35194.41平米。
本周合计3个项目获批预售，2个住宅项目，住宅批售面积总计35194.41平米。
■二手房成交监测：二手住宅366套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交418套，环比↑9.14%，成交面积约42140.78㎡，环比↑15.30%，其中住宅成交366套，环比↑16.56%，住宅成交面积约35962.88㎡，环比↑17.62%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交106套；
②福田区，成交64套；
③南山区，成交57套。
二手房商业成交方面，全市成交37套，成交量前三区域分别是：
①宝安区，成交11套；
②龙岗区，成交8套；
③龙华区，成交7套。
二手房办公成交方面，全市成交10套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交3套；
②南山区、宝安区，各成交2套；
③福田区、龙华区、罗湖区，各成交1套
二手房其他成交方面，全市成交5套，成交量前二区域分别是：
①龙岗区，成交2套；
②罗湖区、南山区、坪山区，各成交1套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台