深圳全市商品房9月成交数据比较:
一手房成交概述:
♢总成交量:商品房成交5947套,环比↑44.03%,其中住宅成交3614套,环比↑38.15%
♢区域成交排名:①南山区1735套;②宝安区1284套;③光明区1025套
♢住宅成交排名:①光明区1005套;②宝安区733套;③龙岗区532套。
二手房成交概述:
♢总成交量:二手房成交548套,环比↑18.61%,其中住宅成451套,环比↑10.54%
♢区域成交排名:①龙岗区470套;②福田区389套;③罗湖区、南山区各315套
♢住宅成交排名:①龙岗区419套;②福田区349套;③罗湖区270套。
■一手房成交综述:住宅成交3614套,环比↑38.15%
深圳全市开发商品房共成交5947套,环比↑44.03%;成交面积544281.35㎡,环比↑33.02%。
其中:
①住宅,成交3614套,环比↑38.15%;成交面积370489.76㎡,环比↑36.61%;
②商业,成交1677套,环比↑43.21%;成交面积92041.1㎡,环比↓10.01%;
③办公,成交431套,环比↑193.20%;成交面积61275.17㎡,环比↑194.86%;
④其他,成交225套,环比↑15.38%;成交面积20475.32㎡,环比↑37.34%。
■新房住宅成交排名,光明区居榜首
①光明区,成交1005套,成交面积93729㎡;
②宝安区,成交733套,成交面积69333㎡;
③龙岗区,成交532套,成交面积48570㎡。
■商业成交排名,南山区居榜首
①南山区,成交1176套,成交面积60256.77㎡;
②宝安区,成交198套,成交面积13876.99㎡;
③龙岗区,成交61套,成交面积3478.69㎡。
■办公成交排名,宝安区居榜首
①宝安区,成交331套,成交面积47072.85㎡;
②龙岗区、南山区,各成交7套,各成交面积3858.82㎡、7033.58㎡;
③罗湖区,成交5套,成交面积739.39㎡。
■其他物业成交,龙华区居榜首
①龙华区,成交180套,成交面积13763.72㎡;
②宝安区,成交22套,成交面积2324.75㎡;
③龙岗区,成交9套,成交面积387.43㎡。
■成交户型:90~144㎡户型占比最高
户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
|
数值
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占全区份额
|
数值
|
占全区份额
|
90平方米以下
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1353
|
37.44%
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110899.06
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29.93%
|
90~144平方米
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2175
|
60.18%
|
232907.46
|
62.86%
|
144平方米以上
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86
|
2.38%
|
26683.24
|
7.20%
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小计
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3614
|
370489.76
|
■本月20个住宅项目获批预售,住宅预售10015套。
9月合计20个住宅项目获批预售,住宅批售面积95.47万平米,环比上升200.19%。
■二手房成交监测:二手住宅1730套
根据@房地内参 监测,上周深圳全市二手房成交2028套,环比↓14.10%,成交面积约188519.75㎡,环比↓16.82%,其中住宅成交1730套,环比↓13.41%,住宅成交面积约162997.32㎡,环比↓15.67%。
住宅成交前三区域分别是:
①龙岗区,成交419套;
②福田区,成交349套;
③罗湖区,成交270套。
二手房商业成交方面,全市成交234套,成交量前三区域分别是:
①宝安区,成交49套;
②南山区,成交40套;
③罗湖区,成交37套。
二手房办公成交方面,全市成交46套,成交量前三区域分别是:
①福田区,成交11套;
②龙岗区,成交9套;
③南山区,成交8套
二手房其他成交方面,全市成交18套,成交量前三区域分别是:
①龙岗区,成交7套;
②福田区,成交3套;
③罗湖区、南山区,各成交2套
注:上述数据由@房地内参 监测,原始数据来源于深圳市房地产信息平台