10月31日，深圳市规划和自然资源局福田管理局挂牌一宗新型产业用地，土地面积4884.63平方米，挂牌起始价5830万元，土地年限30年，地块将于11月29日出让。

据悉，宗地号B307-0029，土地位置福田区皇岗路与北环大道交汇处西南侧，土地用途新型产业用地，准入行业类别优势传统产业之贵金属镶嵌产品、黄金珠宝加工耗材及表面镀层技术，特色工艺礼品（A2001）；新一代信息技术产业之云计算、物联网、移动互联网和新信息技术应用的信息安全硬件产品（A0613）；新一代信息技术产业之物联网终端设备、近距离无线通信节点设备（A0607）。

根据地块情况和建设规划，先进制造业联合总部基地规划用地面积4884.63㎡（以土地出让合同为准），用地功能为新型产业用地，总建筑面积26860㎡，其中产业研发用房20570㎡，创新型产业用房4160㎡，文化活动室、物业服务用房和母婴室2130㎡，主要用于先进制造和技术研发。用地规模、建筑规模、土地用途等最终以规划国土部门出具的规划设计要点为准。

项目拟采用绿色建筑技术，集约土地资源，按照垂直城市空间、完善产业链的设计标准，打造集总部办公、研发为一体的先进制造业企业总部聚集楼宇，成为深圳市先进制造产业空间，主要包括先进制造总部中心、研发中心、企业技术中心及国家级工程实验室，打造成为全球领先的先进制造产业集群。

三大名企联合进驻，5年内产值超过200亿元

据了解，该宗地建设先进制造业联合总部基地项目，由3家企业联合竞买，申报联合体成员单位不足3家时，将中止招拍挂，并适时调整出让方案。

目前意向用地单位有深圳市国富黄金股份有限公司、深圳市智微智能科技股份有限公司、协创数据技术股份有限公司。

其中深圳市国富黄金股份有限公司持有约8228㎡，用于打造国富黄金总部办公基地、贵金属工业设计中心、具有金银珠宝检测实验室功能的研发检测中心及福田黄金交易汇聚地；

协创数据技术股份有限公司持有约6171㎡，建设上市公司总部研发中心办公基地，聚集公司高端研发机构，建设产品、服务应用场景展厅及物联网服务研发平台；

深圳市智微智能科技股份有限公司持有约6171㎡，用于公司总部办公基地，聚集公司高端研发机构，建设产品创新研究中心及智能未来场景展示，并建设产品应用实验室、无尘工作室、全自动化测试及可靠性验证实验室等。

联合体总部基地以总部经营、研发中心和企业技术中心为核心，项目符合国家、省、市制造产业发展规划和政策要求。

项目成熟期，5年内将形成1000余个就业岗位、产值超过200亿元、税收超过4亿元的产业集群，集聚中高端专业人才，大幅提升行业竞争力，对推动深圳市和福田区经济发展产生重要作用。