房贷新政似无羔：中海·半山溪谷II开盘昭
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■中海·半山溪谷II加推单位：销售率63%

中海·半山溪谷II加推单位于2007年9月30日正式公开发售，选房活动在项目的主入口处举行。此次推出的是16栋、18栋、19栋共三栋约100套单位，以小户型为主，三房二厅约88-97平方米；二房二厅约69-77平方米；二房二厅约71-75平方米。

项目的1期是2007年7月7日开盘，并且当天实现销售90%、均价约17000元/平米。而此次开盘的价格根据栋数的不同位置差别较大，从价格表上可以看出，位于项目西南侧园林中间的16栋，整体价格在两万以下（套内均价）。而18栋和19栋两栋都是在靠项目的外侧，价格都超过了两万（套内均价）。

可能是价格因素，16栋卖得最快，开盘第一天，合计售出63套，销售率63%。

■按揭新政首开盘：首付提高，利率增加

中海·半山溪谷II加推是按揭政策调整之后的深圳第一个开盘项目，笔者在现场注意到，在等候区的按揭提示占了两个板面，上面的内容也是根据央行、银监会最新《通知》规定而制定的有关提示。同时在选房大厅，也有两名按揭专员负责向客户解答有关按揭事宜，工作人员告诉笔者，购买第一套可以贷款七成，购买第二套只能贷款六成，并且利率上升至1.1倍。显然开发商已经严格开始执行这一政策了。

虽然现场有按揭专员，但客户们都忙着选房，似乎并不关心按揭事宜，或许，他们在选房之前早已悉知相关规定。在现场的感觉整体来看，提高首付比例和利率，对客户判断中海半山溪谷的影响似乎不大。

这里天天都有祥云,空气好呀!

靠山最近的栋数

车龙依然

选房现场

客户担当抽签嘉宾

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按揭提示

忙碌的选房现场

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