2022年46期（11月14日~11月20日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交816套，环比↓3.77%，其中住宅成交652套，环比↑1.09%
♢区域成交排名：①光明区278套；②龙岗区153套；③宝安区100套
♢住宅成交排名：①光明区275套；②龙岗区90套；③宝安区89套
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交568套，环比↑3.46%，其中住宅成交500套，环比↑4.60%
♢区域成交排名：①龙岗区142套；②罗湖区98套；③南山区89套
♢住宅成交排名：①龙岗区132套；②福田区96套；③罗湖区88套。
■一手房成交综述：住宅成交652套，环比↑1.09%
深圳全市开发商品房共成交816套，环比↓3.77%；成交面积80095.56㎡，环比↑0.10%
其中：
①住宅，成交652套，环比↑1.09%；成交面积65184.48㎡，环比↑2.16%；
②商业，成交121套，环比↓23.90%；成交面积5810.36㎡，环比↓28.08%；
③办公，成交35套，环比↑6.06%；成交面积5876.59㎡，环比↓22.56%；
④其他，成交8套，环比↑27.27%；成交面积3224.13㎡，环比↑494.71%。
■新房住宅成交排名，光明区居榜首
①光明区，成交275套，成交面积27941㎡；
②龙岗区，成交90套，成交面积8260㎡；
③宝安区，成交89套，成交面积9633㎡。
■商业成交排名，罗湖区居榜首
①罗湖区，成交70套，成交面积30009.27㎡；
②龙岗区，成交39套，成交面积1849.71㎡；
③宝安区，成交4套，成交面积386.33㎡。
■办公成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交24套，成交面积3809.77㎡；
②宝安区，成交5套，成交面积598.89㎡；
③南山区、罗湖区，各成交3套，各成交面积935.74㎡、532.19㎡。
■其他物业成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交4套，成交面积202.83㎡；
②南山区、宝安区，各成交2套，各成交面积201.7㎡、2819.6㎡。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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204
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31.29%
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16437.34
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25.22%
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90~144平方米
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437
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67.02%
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46385.02
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71.16%
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144平方米以上
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11
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1.69%
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2362.12
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3.62%
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小计
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652
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65184.48
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■本周3个项目获批预售，合计预售面积15.2万平米。
本周合计3个住宅项目获批预售，住宅批售面积总计15.2万平米，环比上升245.55%。
■二手房成交监测：二手住宅568套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交568套，环比↑3.46%，成交面积约54766.82㎡，环比↑4.60%，其中住宅成交500套，环比↑4.60%，住宅成交面积约49947.48㎡，环比↑9.50%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交132套；
②福田区，成交96套；
③罗湖区，成交88套。
二手房商业成交方面，全市成交47套，成交量前三区域分别是：
①宝安区，成交15套；
②罗湖区，成交8套；
③龙岗区，成交7套。
二手房办公成交方面，全市成交16套，成交量前三区域分别是：
①南山区，成交6套；
②福田区，成交4套；
③宝安区，成交3套。
二手房其他成交方面，全市成交5套，成交量前二区域分别是：
①龙岗区，成交3套；
②罗湖区、坪山区，各成交1套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台