11月23日，大鹏公示2022年大鹏新区城市更新单元计划第一批计划，仅一个项目，即葵涌办事处新村岭城市更新单元。

项目位于葵涌中心区葵政西路与环城西路交汇处，项目拆除重建范围内建筑物主要为工业厂房、住宅及沿街商业办公。周边生活市政配套齐全，且靠近在建深惠城际大鹏支线葵涌站。拟拆除范围用地面积97927平方米，拟更新方向为居住、商业等功能。

该更新单元对原2016年深圳市城市更新单元计划第三批计划公告的移交用地内容进行调整:拟拆除重建用地范围内应无偿移交政府的用地不少于32919.86平方米(含发展备用地、道路、绿地、水域等用地);

项目申报主体是深圳市英博房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司由深圳华强湾区控股发展有限公司控股，法定代表人是朱昌啸。

该项目位置为综合服务中心，指状“三川”之一的西边洋河及沿河碧道从项目东北角贯穿而过，并成为TOD商业中心和宜居生活区的分界线。建成后将依托西边洋河和犁壁山生态景观资源优势，联合多条轨道及轨道站点，强化葵涌中心标志形象，打造集居住、办公、商业及配套于一体的山海新社区。

葵涌中心区一直以来通过城市更新、重大项目提升城市品质，改善人居环境，加快集体经济发展，截止目前，已开工城市更新项目已经有10个，共涉及占地93.02万平米，包括谭屋围片区城市更新，即卓越城·蔚蓝铂樾府。