现在的变量很多,甚至多到我们从事房地产市场20-30年以来最多的时候,因此整体的趋势在变:
原来是什么房子都可以买,因为原来通货膨胀的同时收入也在通胀,因此是全民收益,现在通胀已经不是全民收益了,而是通货膨胀、但是收入通缩了;
而且原来是在全国范围内成本再匹配、很多表现为回乡,现在的成本匹配变成城市圈、都市圈中的匹配。
还有人口结构正在中龄化尾段,大概还有8年就正式进入老龄化、从而要迎接哀乐高峰!
诸如此类很多很多。在这种变量超级多的当下,每个人的心态也都开始发生了变化。
原因在于人们每天要经受各种各样的信息轰炸,但问题在于现在还愿意在网上说话的人,除去个别的有公立的专业人士之外,其余基本都不是特别有钱,而是不怎么有钱的人。
按照逻辑推理,越是没钱的人,他的时间价值越低,他更有时间在网上去表述,从而占领了很多阵地。
比如说抖音,如果我在抖音上发声,那么反对的声音会非常大,因为我讲的是价值,而价值是反人性、反群众的,但恰恰抖音上群众多。
但是抖音上说房地产的人有很多,你们现在所能接触到的信息基本上可以不用看。
现如今上岸的人已经十分有钱,房子数量多的人也已经不说话。在抖音上还愿意说话的人往往是还没房的人,对于他们的信息要这样看:
他们的情绪是对的,情感上可以理解,但逻辑上是错的,而且错得特别离谱。
但也没必要去做反面理解,因为他们已经对了一半了,也就是说抖音也好、微博也好、微信也好,他们总能对一半,但对不了另外一半,价值与财富的分流开始了。
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一些人其实是赶鸭子上架