1月6日，深圳市坪山区城市更新和土地整备局发布关于《2022年深圳市坪山区城市更新单元计划第四批计划》的公示，该批次包含鹏驰厂区城市更新单元、碧岭第一工业区城市更新单元和望牛岗片区城市更新单元等项目，合计拟拆除面积

11月22日，该批次更新单元发布了草案公示，现已经区政府批准，意味着更新项目的进展顺利。

1、鹏驰厂区城市更新单元计划（草案）公示

鹏驰厂区城市更新单元位于坪山区龙田街道，拟拆除范围用地面积85093㎡。

项目拟更新方向为普通工业等功能，拟拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于12764㎡的城市基础设施、公共服务设施用地或经营性用地等，拟贡献率不少于15%。

申报主体为深圳市大工业区（深圳出口加工区）开发管理集团有限公司，经查询工商信息显示，该公司由深圳市深福保（集团）有限公司全资控股。

2、碧岭街道碧岭第一工业区城市更新单元

该项目申报主体为深圳市坪山碧岭股份合作公司，拟拆除范围用地面积202679㎡，拟更新方向为居住、商业等功能。

拟拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于111206平方米的城市基础设施、公共服务设施或其他城市公共利益项目用地等，其中应落实用地面积不小于30340平方米的教育设施用地、用地面积不小于28164平方米的公园绿地。

3望牛岗片区城市更新单元计划调整公示

坪山区石井街道望牛岗片区城市更新单元原被列入《2016年深圳市城市更新单元计划第六批计划》，范围调整后，列入《2019年深圳市坪山区城市更新单元计划第五批计划》，现调整项目拆除范围后拟列入《2022年深圳市坪山区城市更新单元计划第四批计划》。项目于2022年2月发布计划延期公告，延期1年，至2022年3月17日，已于2019年12月27日进行规划（草案）公示。

项目概况：

该更新单元位于坪山区石井街道，东临绿荫南路，西邻坪山湿地公园，南临坪山河，北临金牛西路。

望牛岗片区城市更新单元拟拆除范围用地面积70363㎡，拟更新方向为居住、商业等功能；拟拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于35036㎡城市基础设施、公共服务设施或其他城市公共利益项目用地等，拟贡献率不少于49.8%。

根据规划公示，更新单元用地面积为99024.1㎡，拆除用地面积68862.4㎡，开发建设用地面积43150.0㎡（含划入国有未出让零星用地3000㎡）。规划容积为285100㎡，其中住宅191310㎡（含保障性住房14130㎡），商业、办公及旅馆业建筑78810㎡（含商业文化设施3950㎡），公共配套设施（含地下）14980㎡（含1所18班幼儿园5400㎡、占地5400㎡，社区老年人日间照料中心750㎡，社区健康服务中心1000㎡，社区警务室50㎡，社区管理用房300㎡，社区服务中心400㎡，文化活动室2200㎡，邮政所150㎡，小型垃圾转运站（含再生资源回收站、公共厕所、环卫工人作息房）480㎡，社区级预留公共配套用房2350㎡（含熟食中心不低于500㎡），地下公共充电站700㎡，党群服务中心1200㎡），另配社区体育活动场地占地面积3000㎡。

申报主体为深圳市坪山望牛岗股份合作公司。