对房地产来说，购房都是投资、租房才是消费。购房时直接计入资产负债表的，这就是为什么搞房地产开发、让外来人买自己的房地产很容易拉动经济的原因。

如果现在要遏制房地产的投资性需求，逻辑上说就是遏制购房。因为购房就是投资，所有买房人都是投资者。如果一方面经济扩张、货币扩张，一方面又压制楼市压制投资性购房需求，结果就一定是整体性消灭财富。

遏制购房，就会加剧房地产断流的程度。而房地产有意项性质，它是不会改变的——《价值的源头，信用的本位，剩余的归处，一切的平台》。房地产断流会把一切都拉下水。

这就是为什么西方的那些发达国家都搞了那么多年了。至今还把房地产视为最重要的信号的原因，房地产的重要性已经到了那些国家不再提及而众所周知的地步。

事实上我们考虑问题的时候，是不能超越房地产来考虑房地产的。如果非要超越和以为可以驾驭房地产，最后就会带来整体性的问题。

当然咱们的社会文化也有说一套做一套的惯性。我相信这个表述不会影响具体政策的进一步放宽，否则会扩大经济的危险程度，最后都受不了，迫不得已就会把商品房经济问题变成了别的更严重的问题，那真的就难以承受其重了。

现在我们国家的货币增长量又在两位数以上。这个时候《居民家庭又主动的发起了通缩》，如果再压制房地产，那就必然有新的去处。这个去处很可能是楼市的超级都市豪宅，以及股市的超级蓝筹股票。

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