最近回复的一些私密付费咨询，很有感叹。那就是人们以前认为青春饭只是娱乐和体育行业。但现在很多工种实际上是青春饭。这里面就包括科技行业和金融行业。

来自几个大厂的高科技从业人员，以及大金融机构的从业人员，最近一年来的动荡应该是比较大的。但这两拨人在以往高收入的时候忽略了波动性，形成了各领域的高支出习惯。比如说另外一半不上班、按收入高峰框定自己的月供能力。

一旦遭遇职业动荡，维持这种习惯的现金流就立即遭受危机考验。就比如说在咨询中反复出现这样的问题，按以往的收入衡量自己的购房，然后签下了高额月供的20年按揭。

深圳这一年来，3500-7000万量级的这个档次的豪宅抛盘为什么那么多呢？这些大厂和大金融机构的某些中高管突然失去预期，根本无法支撑月供水准。所以必须甩掉这个资产。

供不起那就只能撤退了，钱这个指标是实打实的做不了假的。这本身不是资产的问题，而是购买者的错配问题，现在很多人说深圳豪宅出问题了，其实并不是。

比如说再往上量级的豪宅。情况就稳定的多了。因为这两拨人的高收入状态的时候，也无法超过这个额度去购房。买这个量级以上的人。这几年受的冲击少，而且这帮人更多的本身就是老板，而不是收入高的打工族。

记得应该是2020年的时候。我还特意写了篇文章，说现在还围着深圳湾转，是错误的。即使到了去年，我还提醒说要果断的进行投资降级。

说起来你可能不信。应对青春饭做的最好的整体上来看，是港台的明星。而且他们的应对也很简单。其实就是购房。而且购房的时候没有盲目贪高。

好几年前我在香港曾经看到过，某谢某郭明星所买的商铺，档次其实很一般的。他们的豪宅，跟她们最高峰的收入对比，其实也是一般的。

在2017年开始。香港某谭甚至卖出自己的收藏的很多手表，也因为自己逐渐退出主流也卖出了两套豪宅，居住主动降档次了。仅仅就我自己所知道的，常态化居住在深圳、广州、佛山、中山的香港明星，就有不少于12位，他们把香港的物业腾出来租赁，降低了居住的成本。

这些都是很现实的姿态。哪怕是在深圳，我之前也写过这个案例《某深圳大佬的动向》，说过《想退居二线的咨询回复》，逻辑也是实现居住成本下降，但是生活质量不降的跨城市套利。

但在居住降档次的同时，他们在获取现金流上的楼市投资反而加码了。有买工厂出租的，有买写字楼出租的，甚至于有买小户型，整层整层出租的。

但是无论如何。他们提前应对青春饭，进行楼市投资布局。然后通过楼市租赁和抵押获得对冲收入下降的现金流，所以他们即使退出收入高峰，生活也能得到长时间的保障。而且退出收入高分以后的应对策略，这些都是指的参考的。

最后收个尾就是关于青春饭的问题。投资确实是个好行当，他考验人，他反人性，但只要做准了价值规律，就可以一直做下去，它就不是青春饭而是终身饭。楼市投资是这样，股市投资也是这样。

把这句话送给大家吧：《投资追逐价值，价值依靠稀缺，稀缺导致收敛，收敛需要升级，升级会达高原，高原之上人少。。。》上去就好了，你就不败了，甚至躺平都是胜利。