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业内及人事
置换隐学,价值救亡:5·31线上密讲召集

作者:房地内参 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2023-05-22 17:11:19点击20359


■价值门槛,已然有变

以前我们提示过《均价厌恶症》,也即均价以下的房产大概率会逐渐变成财富、而从价值序列出局,导致《财富越来越多、价值越来越少》的趋势,房产开始“无效、半效、有效、超效”之分。

投资必须规避“无效房产”,对“半效房产”也要保持警惕。残酷的是,除非你租房或者选择各类保障房,否则购房即使你是所谓自住者其实也是投资。因此所有的购房者严格来说都要避开无效、谨慎半效。

如果只够无效房产的实力,那就先租房更合理,等实力增长之后再考虑购房事宜。

就深圳等一线城市目前的效率、保障房供应大增以及去豪化趋势来说,有效房产的金额门槛已在1500万元及以上,这个价位之下大概率都是楼市储蓄行为。

当然,强二线与二线城市的门槛当然有所不同。

价值救亡的置换隐学

也就是说,深圳低于1500万这个价码的房产,绝大部分其实已是价值上的(半)无效房产、降为楼市储蓄品种。

即使是1500万元这个价位,只要你具备条件也要考虑置换、调仓、升级的问题,否则就会被一定程度的去价值化,脱离主流遭受相对损失。

但是1000万~2000万元这个金额的房产持有者,在当前限制依旧的条件下,进行再操作的难度是非常大的。因此2023-5-31晚间,就此举办《楼市隐学’密讲:房产置换,价值救亡》

内容包括但不限于:

⑴重要判断:房地产趋势的浮萍之末:2点细微的变化可能带来重大的变局,本次密讲将发布这个重要判断。
⑵譬如深圳是1500万:各层级城市有效房产门槛判断其余一线、强二线、二线等城市的有效房产的门槛分析,有助于你自行判断。
⑶意外的开脑洞逻辑:身价与资产的配比关系,以此判断当前低迷行情下,你是否适宜置换、调仓、升级?各人有各运。这不是显学,这是隐学,是你在别处难以看到听到的洞见。
⑷身价救亡、价值振兴的全新行动:当别人还在依赖旧经验的时候,有志者有必要在生活、消费、投资、工作上做出先行调整。只有这样才能实现身价救亡、价值振兴、摆脱白象的重大目标。

■报名细则

即日起接受报名,安排如下:

⑴适合对象:

房地产卖家、买家、楼市投资者、房服业者、房企从业者。

⑵举办时间:

2023年5月31号(周三)晚上,19:30签到上线、20:00正式开讲,初步拟定“连讲+交流”约2.5~3小时,大约22:00结束。

⑶参与方式:

①请下载“腾讯会议”APP参与本次讲座。

②支持手机APP、微信小程序登陆参与。

③荐PC端参与,避免讲座期间手机的功能冲突,建议下载“腾讯会议”PC端,以桌面电脑或者笔记本参与。

⑷参会费用:

①会员专享价:998元
适用人群:“内参会”会员、@尹香武 的微博V+会员、“尹香武”微信公众号付费阅读50次以上者;之前已参与21次及以上密讲&密件者,直接享受会员待遇;

②非会员价格:1280元
若在05-28日前报名的非会员,可特享早鸟优惠价:1180元;5-28日之后报名者,一律按非会员原价:1280元;
若选择入会,则统一按会员价,不受报名时间限制;

③本场凡会员参与,均在会后增送《给三类家庭的无忧指引:无房户、单套户、双套户》电子档资料一份;

④已报名而未参与者,不予退款。

⑸缴费方式:

账户名称:深圳市邦恒投资顾问有限公司

开户银行:中国建设银行深圳蛇口支行

银行账号:44201502800052534977

⑹报名方式:

①限额召集,额满即止。

②只限小众专业分享、额满即止,按付款顺序确定资格,在额满之后缴款者将全款退还、不予参与。

③短信\微信报名与咨询:19864581383小参(可加此微信报名,并提供开票信息),报名时请备注:“姓名+转账方式”;

直接扫码可加好友咨询、报名

■主办者@房地内参、主讲者@尹香武

(1)主办者

二十年来,楼市演讲品牌---“资智通见”,已在深圳为核心的42城举办了836场各类讲座。直接到场已超10万人,长期跟随者长达十多年,经过了严苛考验。

其中密讲已62场,近万名听众与密件参与者,先后抓到短平快的“省城浪潮”、价值再凝聚、成本万元化、2019年8月判断“三年不涨、必有一波”……前年至今更率先把握了几乎所有重大政策的出台。

(2)主讲者

财技强、反应快、业绩好的城市,当推深圳。而@尹香武 先生则是深圳具备权威性与公信力的、实战理论结合成功的专业人士,也是服务房企与投资客众多。

29年研究阅历、23年投资经验、21年营销实战,使@尹香武 先生具备预见性。因而成为“深圳地产20年20人”获选者、外界誉为“房地产专业人士、风向级的楼市投资家”。他的讲授与密件让参与者屡获先机,奠定了研判与前瞻的新高度。

房地内参
“资智通见”巡讲
www.BANQ.cn
2023年5月22日


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