【前言】

买房投资和自住到底该不该分离？

这个话题虽然讨论度不太高，但一直存在较大的争议。

如果把场景切换到深圳，对于很多人就意味着牺牲居住品质来确保收益大化。比如市中心的房子用来出租，另外租住在偏远板块，这是投注分离的雏形阶段。

我们敢肯定，这其中绝大多数人的动作其实是反向的。

举一个简单的例子，有人篡改“来了就是深圳人”的口号为“来了就是大亚湾人”，但实际上能买得起大亚湾房子的人，必定也能买得起深圳的房子，只不过要牺牲面积而已。

但实际上，去买大亚湾房子一定是要有前提条件的，这个是适配问题。到底哪些人适配？答案首先排除的就是现在大亚湾的绝大多数的业主，因为他们仅仅是起步者。

适合买大亚湾的恰恰是实现财务自由的人，是在房产投资中有所斩获的人，是能够自由掌控时间的人。

由此推导，大多数人的动作其实已经反了，不该去大亚湾买房的偏偏爱去凑热闹。因此，在房地产领域中，乱买行为过于常见，而大亚湾就是一面照妖镜。

回到开篇的争议，所谓投住分离其实也要“守正出奇”，只有实现了“正”，还能出来“奇”，只有做好“守正”这一步，才能跑赢大多数人。

那么：
为何要做好统一居住大市场安排？
哪个年龄段的人更应该投住分离？
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