2023年39期（9月25日~10月1日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交599套，环比↓9.79%，其中住宅成交538套，环比↓7.72%
♢区域成交排名：①宝安区167套；②龙华区96套；③龙岗区81套
♢住宅成交排名：①宝安区156套；②龙华区90套；③龙岗区64套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交567套，环比↓28.95%，其中住宅成交460套，环比↓28.57%
♢区域成交排名：①龙岗区137套；②福田区126套；③罗湖区88套
♢住宅成交排名：①龙岗区120套；②福田区88套；③罗湖区69套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交538套

深圳全市开发商品房共成交599套，环比↓9.79%；成交面积65254.81㎡，环比↓4.60%。

其中：

①住宅，成交538套，环比↓7.72%；成交面积55246.85㎡，环比↓4.70%；

②商业，成交42套，环比↑10.53%；成交面积2944.77㎡，环比↓26.22%；

③办公，成交8套，环比↓42.86%；成交面积2174.13㎡，环比↓12.89%；

④其他，成交11套，环比↓62.07%；成交面积4889.06㎡，环比↑23.98%。

■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首

①宝安区，成交156套，成交面积15492㎡；
②龙华区，成交90套，成交面积9250㎡；
③龙岗区，成交64套，成交面积6306㎡。

■各区商业成交排名，龙岗区居榜首

①龙岗区，成交16套，成交面积874.74㎡；

②宝安区，成交8套，成交面积322.78㎡；

③龙华区，成交6套，成交面积311.38㎡。

■各区办公楼成交排名，福田区居榜首

①福田区，成交7套，成交面积2106.42㎡。

②盐田区，成交1套，成交面积67.71㎡；

③其他区无成交。

■各区其他物业成交排名，南山区居榜首

①南山区，成交7套，成交面积532.72㎡；

②宝安区，成交3套，成交面积852.22㎡；

③龙岗区，成交1套，成交面积3505.12㎡。

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本周6个项目获批预售，住宅批售套数总计1292套

本周共5个住宅项目获批预售，住宅批售面积总计约12.3万平米，共1292套，环比上升59.73%。

■深圳二手房数据：二手住宅成交460套

根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交567套，环比↓28.95%，成交面积约53586.26㎡，环比↓26.50%，其中住宅成交460套，环比↓28.57%，住宅成交面积约45005.23㎡，环比↓26.98%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交120套；

②福田区，成交88套；

③罗湖区，成交69套。

二手房商业成交方面，全市成交36套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交10套；

②南山区，成交8套；

③宝安区，成交7套。

二手房办公成交方面，全市成交34套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交18套；

②罗湖区，成交6套；

③龙岗区，成交3套。

二手房其他成交方面，全市成交35套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交15套；

②罗湖区，成交9套；

③龙岗区，成交4套。

注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台