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行业观察
城市的不同命运

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2023-11-09 11:01:53点击18916


前言

今天具体说说一线城市强二线城市和二线城市我们要注意的地方。

投资有一个规律,在高位的时候利好是利空、利空是更利空,如果在低位的时候利空是利好、利好更利好,大概是这个意思。

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大城市只有利好没有利空,利空也利好

现在的大城市的有效房产其实是低位,现在所有的利空其实都是利好。

听清楚:如果在高位,那么利好就是利空,利空更加利空。如果在低位,利空是利好,利好更利好。

大城市就是一线城市和强二线城市,有效房产目前是属于低位的,现在所有的消息你不要去分析,都要思维利好。比如突然来个利空打击,突然又来一个所谓的打压,你要视为利好而不是利空。

接下来2024年对于大城市来说只有好消息,没有坏消息。

听清楚,你看上去是坏消息的消息,对大城市也是好消息,你能理解就理解,理解不了记住它就可以了,免得你觉得太烧脑了。

也就是要记住,对大城市2024年所有都是好消息,只是说慢慢来。大城市的有效房产,即便这轮跌了20%+,短期内就算不容易回到前期高点,长期来看同样是值得持有和买入的。

2
小城市只有利空没有利好,利好更利空

但是对于小城市,因为他们已经失去了有效性了,所以他们的房子都处于高位。

刚才说了,处于高位时,利空是利好,利空是更利空。所以你记住,无论什么消息,对于小城市都是利空。

明年可以非常机械的判断,比如出来一个新闻你就不要去看,对大城市利好,对小城市利空。而且你可以机械地回答,你完全可以做一个非常好的专家,去接受采访,而且你的回答百分百会验证正确的。

对大城市所有的是利好,哪怕利空也是利好,而对小城市所有的都是利空,哪怕利好也是利空,而且越利好对于小城市越利空,为什么?

因为你利好了,大城市更好,小城市就更完蛋了,所以对小城市在价值上金融上投资上死刑了。

如果你还拥有不在都市圈的小城市的房产,除非你要自用,否则的话你要做的就是尽快卖掉,哪怕亏一点钱卖掉都可以,就不要抱着,否则你会很吃亏的。

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